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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 111 m²
Renseignements : Ludovic Martinez Conseiller Commercial Lesmaisons.com
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 087 €/mois | 15 415 €/mois | 427 308 € | 44 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 734 €/mois | 11 315 €/mois | 448 080 € | 65 062 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 701 €/mois | 8 185 €/mois | 486 180 € | 103 162 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 528 480 € | 145 462 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 907 €/mois | 5 779 €/mois | 572 100 € | 189 082 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COMPANS → 0% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COMPANS Marché équilibréComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MITRY MORY
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397 650 € | 3 582 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MITRY MORY
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397 650 € | 3 582 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 MITRY MORY
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396 990 € | 3 452 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 MITRY MORY
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395 000 € | 3 135 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 MITRY MORY
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395 000 € | 3 319 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T7 MITRY MORY
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394 000 € | 2 876 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 MITRY MORY
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403 000 € | 3 224 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 MITRY MORY
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403 000 € | 3 224 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 COMPANS
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387 000 € | 2 977 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 COMPANS
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387 000 € | 2 977 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 COMPANS
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387 000 € | 2 977 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 COMPANS
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387 000 € | 2 977 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 MITRY MORY
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384 000 € | 3 148 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 MITRY MORY
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384 000 € | 3 148 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T7 COMPANS
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384 000 € | 2 954 € | 130 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 88 à 133 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 22b Rue Saint Lambert | 287 000 € | 113 m² | 2 540 € |
| 29/08/2024 | 17 Rue Andre Delage | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 26/06/2024 | 7 Rue De L Abreuvoir | 315 000 € | 127 m² | 2 480 € |