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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 125 m²
T5 dernier étage avec terrassesIdéalement situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, appartement traversant situé au dernier étage d’une r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 563 €/mois | 44 130 €/mois | 1 223 292 € | 128 629 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 697 €/mois | 32 415 €/mois | 1 283 640 € | 188 977 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 745 €/mois | 23 470 €/mois | 1 394 100 € | 299 437 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 321 €/mois | 19 155 €/mois | 1 517 040 € | 422 377 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 510 €/mois | 16 697 €/mois | 1 653 000 € | 558 337 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ASNIèRES SUR SEINE
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1 160 000 € | 7 945 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIèRES SUR SEINE
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1 185 000 € | 9 634 € | 123 m² | 6 | Voir |
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1 199 000 € | 9 909 € | 121 m² | 5 | Voir |
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1 200 000 € | 10 345 € | 116 m² | 5 | Voir |
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997 500 € | 6 695 € | 149 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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996 000 € | 7 603 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 ASNIèRES SUR SEINE
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995 000 € | 7 107 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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980 800 € | 7 319 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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980 000 € | 7 313 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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980 000 € | 7 313 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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980 000 € | 7 313 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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980 000 € | 7 313 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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980 000 € | 7 313 € | 134 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue Maurice Bokanowski | 705 100 € | 115 m² | 6 131 € |
| 22/12/2025 | 1 Bd Voltaire | 550 000 € | 138 m² | 3 986 € |
| 17/12/2025 | 9 Rue De La Station | 800 000 € | 116 m² | 6 897 € |
| 12/12/2025 | 8 Rue Des Champs | 796 680 € | 102 m² | 7 811 € |
| 07/11/2025 | 19 Av Faidherbe | 437 000 € | 115 m² | 3 800 € |
| 21/10/2025 | 21 Rue De Normandie | 870 000 € | 100 m² | 8 700 € |
| 08/10/2025 | 6 Av Faidherbe | 417 700 € | 107 m² | 3 904 € |
| 03/09/2025 | 4 Rue Waldeck Rousseau | 977 250 € | 109 m² | 8 966 € |
| 31/07/2025 | 25 Av D Argenteuil | 614 600 € | 104 m² | 5 910 € |
| 29/07/2025 | 37b Av De La Marne | 661 600 € | 104 m² | 6 362 € |
| 24/07/2025 | 41 Rue Parmentier | 690 400 € | 114 m² | 6 056 € |
| 15/07/2025 | 1b Rue Du R P Ch Gilbert | 658 365 € | 119 m² | 5 532 € |
| 08/07/2025 | 56 Av Faidherbe | 630 000 € | 100 m² | 6 300 € |
| 01/07/2025 | 25 Av D Argenteuil | 635 000 € | 104 m² | 6 106 € |
| 30/06/2025 | 2 Rue De La Station | 772 150 € | 110 m² | 7 020 € |