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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 121 m²
DERNIER ETAGE - 5 pièces avec Terrasse - MairieASNIÈRES-SUR-SEINE. DERNIER ÉTAGE. A deux pas de la Mairie. A 500 mètres de la Gare d'Asnières. Nous vous proposons ce bien d'excepti...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 290 €/mois | 46 333 €/mois | 1 284 360 € | 133 128 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 223 €/mois | 34 009 €/mois | 1 346 760 € | 195 528 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 117 €/mois | 24 597 €/mois | 1 461 060 € | 309 828 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 647 €/mois | 20 142 €/mois | 1 595 280 € | 444 048 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 794 €/mois | 17 558 €/mois | 1 738 200 € | 586 968 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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1 200 000 € | 10 345 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 ASNIèRES SUR SEINE
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1 185 000 € | 9 634 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIèRES SUR SEINE
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1 160 000 € | 7 945 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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1 239 000 € | 9 680 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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1 140 000 € | 9 120 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 ASNIèRES SUR SEINE
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1 270 000 € | 8 699 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue Maurice Bokanowski | 705 100 € | 115 m² | 6 131 € |
| 22/12/2025 | 1 Bd Voltaire | 550 000 € | 138 m² | 3 986 € |
| 17/12/2025 | 9 Rue De La Station | 800 000 € | 116 m² | 6 897 € |
| 12/12/2025 | 8 Rue Des Champs | 796 680 € | 102 m² | 7 811 € |
| 18/11/2025 | 81 Av Faidherbe | 771 488 € | 96 m² | 8 036 € |
| 17/11/2025 | 28 Rue Maurice Bokanowski | 650 000 € | 97 m² | 6 701 € |
| 07/11/2025 | 19 Av Faidherbe | 437 000 € | 115 m² | 3 800 € |
| 21/10/2025 | 21 Rue De Normandie | 870 000 € | 100 m² | 8 700 € |
| 08/10/2025 | 6 Av Faidherbe | 417 700 € | 107 m² | 3 904 € |
| 03/09/2025 | 4 Rue Waldeck Rousseau | 977 250 € | 109 m² | 8 966 € |
| 27/08/2025 | 40 Rue Victor Hugo | 550 000 € | 96 m² | 5 729 € |
| 31/07/2025 | 25 Av D Argenteuil | 614 600 € | 104 m² | 5 910 € |
| 29/07/2025 | 37b Av De La Marne | 661 600 € | 104 m² | 6 362 € |
| 25/07/2025 | 27 Rue Bourdarie Lefure | 565 000 € | 96 m² | 5 885 € |
| 24/07/2025 | 41 Rue Parmentier | 690 400 € | 114 m² | 6 056 € |