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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
ASNIÈRES-SUR-SEINE - BÉCON / MAISON INDIVIDUELLESituée dans le quartier recherché de Bécon-les-Bruyères, nous vous proposons cette maison familiale de 142 m² à rafraîchir, édifiée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 164 €/mois | 39 891 €/mois | 1 105 776 € | 116 289 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 669 €/mois | 29 300 €/mois | 1 160 280 € | 170 793 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 001 €/mois | 21 215 €/mois | 1 260 180 € | 270 693 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 713 €/mois | 17 312 €/mois | 1 371 120 € | 381 633 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 980 €/mois | 15 091 €/mois | 1 494 000 € | 504 513 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↗ +4.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ASNIèRES SUR SEINE
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940 000 € | 6 912 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 ASNIèRES SUR SEINE
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890 000 € | 5 933 € | 150 m² | 6 | Voir |
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890 000 € | 5 933 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 ASNIèRES SUR SEINE
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886 000 € | 5 370 € | 165 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 81 Rue Du Chateau | 82 812 € | 158 m² | 524 € |
| 05/12/2025 | 33 Rue Montesquieu | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 26/11/2025 | 156 Rue Des Bourguignons | 800 000 € | 160 m² | 5 000 € |
| 21/11/2025 | 4 Rue Renan | 940 450 € | 125 m² | 7 524 € |
| 09/10/2025 | 35 Rue Des Bruyeres | 1 520 000 € | 123 m² | 12 358 € |
| 01/10/2025 | 42 Av Max De Nansouty | 1 235 940 € | 130 m² | 9 507 € |
| 26/09/2025 | 79 Av D Argenteuil | 926 580 € | 127 m² | 7 296 € |
| 25/09/2025 | 8 Vla Beurier | 795 000 € | 124 m² | 6 411 € |
| 10/09/2025 | 11 Rue Duchesnay | 1 012 800 € | 125 m² | 8 102 € |
| 05/09/2025 | 14 Rue De La Comete | 1 773 791 € | 158 m² | 11 227 € |
| 04/09/2025 | 18 Rue Albert De Mun | 1 099 800 € | 140 m² | 7 856 € |
| 03/09/2025 | 21 Rue Dupre | 1 717 000 € | 170 m² | 10 100 € |
| 29/08/2025 | 15 Rue Diderot | 1 311 000 € | 135 m² | 9 711 € |
| 29/08/2025 | 13 Rue Gallieni | 850 000 € | 119 m² | 7 143 € |
| 28/08/2025 | 20 Rue Parmentier | 1 114 772 € | 115 m² | 9 694 € |