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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Quartier Bac Venez découvrir cette belle maison ancienne d'environ 100m², non mitoyenne, sur une parcelle de 470m². Vous serez séduits par son magnifique jardin qui offre un vérita...
88bis Rue de Colombes 92600 Asnières-sur-Seine
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 774 €/mois | 41 739 €/mois | 1 157 016 € | 119 881 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 111 €/mois | 30 639 €/mois | 1 213 320 € | 176 185 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 313 €/mois | 22 161 €/mois | 1 316 340 € | 279 205 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 988 €/mois | 18 145 €/mois | 1 437 120 € | 399 985 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 220 €/mois | 15 818 €/mois | 1 566 000 € | 528 865 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 33 Rue Montesquieu | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 03/12/2025 | 15 Rue Du General Mangin | 810 000 € | 95 m² | 8 526 € |
| 07/11/2025 | 26 Rue Gustave Caillebotte | 651 000 € | 80 m² | 8 138 € |
| 03/11/2025 | 270 Av D Argenteuil | 642 950 € | 92 m² | 6 989 € |
| 17/10/2025 | 14 Rue De La Concorde | 520 000 € | 80 m² | 6 500 € |
| 14/10/2025 | 53 Rue Victor Hugo | 619 000 € | 86 m² | 7 198 € |
| 19/09/2025 | 56 Rue Lehot | 743 300 € | 111 m² | 6 696 € |
| 15/09/2025 | 270 Av D Argenteuil | 611 000 € | 92 m² | 6 641 € |
| 05/09/2025 | 41 Bd Voltaire | 890 050 € | 95 m² | 9 369 € |
| 29/08/2025 | 13 Rue Gallieni | 850 000 € | 119 m² | 7 143 € |
| 28/08/2025 | 20 Rue Parmentier | 1 114 772 € | 115 m² | 9 694 € |
| 27/08/2025 | 5 Rue Montesquieu | 1 505 700 € | 120 m² | 12 548 € |
| 26/08/2025 | 6ter Av Pinel | 230 000 € | 82 m² | 2 805 € |
| 30/07/2025 | 2 Rue Du Bourbonnais | 1 115 000 € | 109 m² | 10 229 € |
| 18/07/2025 | 10 Imp Laville | 649 230 € | 82 m² | 7 917 € |