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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 87 m²
Jonathan Aisenberg vous présente, au sein de la résidence « Trilogie », édifiée en 2021 avec gardien, au 6ème étage avec ascenseur, un appartement familial de 87 m². Il se compose ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 507 €/mois | 16 688 €/mois | 462 588 € | 48 666 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 045 €/mois | 12 258 €/mois | 485 400 € | 71 478 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 929 €/mois | 8 876 €/mois | 527 220 € | 113 298 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 390 €/mois | 7 242 €/mois | 573 600 € | 159 678 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 083 €/mois | 6 312 €/mois | 624 900 € | 210 978 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ASNIERES SUR SEINE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ASNIERES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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430 000 € | 4 943 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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445 000 € | 4 837 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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449 000 € | 4 828 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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449 000 € | 4 828 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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449 000 € | 4 828 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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450 000 € | 4 839 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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450 000 € | 4 839 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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450 000 € | 4 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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450 000 € | 4 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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450 000 € | 4 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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406 000 € | 4 274 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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406 000 € | 4 274 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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399 000 € | 4 586 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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380 000 € | 4 750 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 122 Rue De Colombes | 448 731 € | 73 m² | 6 147 € |
| 23/12/2025 | 9 Rue Parmentier | 538 653 € | 74 m² | 7 279 € |
| 22/12/2025 | 39 Av De La Redoute | 218 500 € | 78 m² | 2 801 € |
| 19/12/2025 | 9 Rue Parmentier | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Du Chemin Vert | 465 700 € | 80 m² | 5 821 € |
| 18/12/2025 | 29 Rue Paul Bert | 485 500 € | 74 m² | 6 561 € |
| 16/12/2025 | 10 Rue Du Chemin Vert | 500 000 € | 70 m² | 7 143 € |
| 15/12/2025 | 22 Rue Olympe De Gouges | 555 000 € | 82 m² | 6 768 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue De Strasbourg | 617 910 € | 92 m² | 6 716 € |
| 12/12/2025 | 8 Rue Des Champs | 796 680 € | 102 m² | 7 811 € |
| 11/12/2025 | 165 Av D Argenteuil | 391 800 € | 74 m² | 5 295 € |
| 11/12/2025 | 84 Rue Du Chateau | 648 375 € | 90 m² | 7 204 € |
| 09/12/2025 | 41 Rue Abbe Lemire | 247 000 € | 70 m² | 3 529 € |
| 04/12/2025 | 2 Rue Henri Say | 298 000 € | 68 m² | 4 382 € |
| 28/11/2025 | 6 Rue De Strasbourg | 576 650 € | 80 m² | 7 208 € |