Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 13 m²
RARE - 4 MINUTES À PIED LIGNE 13 GABRIEL PÉRI - BEL IMMEUBLE ANCIEN - BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND - AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR - L' vous propose ce beau studio de 13,5m² carrez entière...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 108 864 € | 11 452 € | 3,20% |
| 10 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 114 240 € | 16 828 € | 3,25% |
| 15 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 124 020 € | 26 608 € | 3,35% |
| 20 ans | 562 €/mois | 1 703 €/mois | 134 880 € | 37 468 € | 3,45% |
| 25 ans | 490 €/mois | 1 485 €/mois | 147 000 € | 49 588 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ASNIèRES SUR SEINEComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 6 à 19 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 11 Rue Henri Say | 52 000 € | 9 m² | 5 778 € |
| 17/10/2025 | 12 Rue De Lorraine | 120 000 € | 9 m² | 13 333 € |
| 16/10/2025 | 37 Rue Parmentier | 120 000 € | 18 m² | 6 667 € |
| 09/10/2025 | 23 Rue De Bretagne | 118 000 € | 16 m² | 7 375 € |
| 08/10/2025 | 1 Av De La Redoute | 100 000 € | 10 m² | 10 000 € |
| 30/09/2025 | 72 Av Faidherbe | 172 000 € | 16 m² | 10 750 € |
| 23/09/2025 | 21 Rue Des Parisiens | 137 900 € | 14 m² | 9 850 € |
| 27/08/2025 | 40 Av Des Gresillons | 109 500 € | 17 m² | 6 441 € |
| 27/08/2025 | 7 Rue Du Contrat Social | 165 600 € | 18 m² | 9 200 € |
| 19/08/2025 | 58 Rue Maurice Bokanowski | 138 000 € | 17 m² | 8 118 € |
| 31/07/2025 | 6 Rue Edouard Manet | 150 000 € | 19 m² | 7 895 € |
| 28/07/2025 | 250 Rue Du Menil | 121 500 € | 15 m² | 8 100 € |
| 22/07/2025 | 42 Av D Argenteuil | 77 000 € | 12 m² | 6 417 € |
| 17/07/2025 | 70 Rue Du R P Ch Gilbert | 134 000 € | 16 m² | 8 375 € |
| 08/07/2025 | 21 Rue Auguste Mayet | 203 850 € | 15 m² | 13 590 € |