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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Idéalement située en plein coeur d' Asnières-sur-Seine, à seulement 300 mètres de la mairie et à proximité immédiate de tous les commerces, cette maison de caractère conjugue empla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 453 €/mois | 49 858 €/mois | 1 382 052 € | 143 208 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 077 €/mois | 36 597 €/mois | 1 449 240 € | 210 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 735 €/mois | 26 470 €/mois | 1 572 300 € | 333 456 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 121 €/mois | 21 579 €/mois | 1 709 040 € | 470 196 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 169 €/mois | 18 694 €/mois | 1 850 700 € | 611 856 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↗ +4.2% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ASNIèRES SUR SEINE
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1 290 000 € | 8 600 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIèRES SUR SEINE
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1 330 000 € | 7 824 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 ASNIèRES SUR SEINE
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1 245 000 € | 8 893 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 ASNIèRES SUR SEINE
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1 370 000 € | 7 405 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T7 ASNIèRES SUR SEINE
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1 190 000 € | 6 919 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T7 ASNIèRES SUR SEINE
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1 190 000 € | 6 919 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T6 ASNIèRES SUR SEINE
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1 155 000 € | 6 600 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIèRES SUR SEINE
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1 155 000 € | 6 600 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIèRES SUR SEINE
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1 155 000 € | 6 600 € | 175 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 32 Rue Steffen | 1 216 000 € | 149 m² | 8 161 € |
| 10/06/2025 | 42 Rue Montesquieu | 1 172 246 € | 172 m² | 6 815 € |
| 05/06/2025 | 11b Rue Maurice Pellerin | 1 314 900 € | 135 m² | 9 740 € |
| 03/06/2025 | 17 Rue Henri Moreau | 1 220 000 € | 177 m² | 6 893 € |
| 28/05/2025 | 40b Rue De Colombes | 945 090 € | 120 m² | 7 876 € |
| 26/05/2025 | 19 Av Marianne Roustan | 643 250 € | 123 m² | 5 230 € |
| 31/03/2025 | 26 Rue Mauriceau | 1 587 600 € | 179 m² | 8 869 € |
| 16/01/2025 | 4 Vla Davoust | 739 580 € | 160 m² | 4 622 € |
| 16/01/2025 | 18 Rue Mortinat | 800 000 € | 140 m² | 5 714 € |
| 30/12/2024 | 29 Av Flachat | 1 120 000 € | 176 m² | 6 364 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue Henri Moreau | 1 399 000 € | 170 m² | 8 229 € |
| 17/12/2024 | 21 Rue Balzac | 1 096 942 € | 125 m² | 8 776 € |
| 07/11/2024 | 17 Rue Albert 1 | 1 509 920 € | 148 m² | 10 202 € |
| 31/10/2024 | 1 Av Des Chasseurs | 1 064 100 € | 130 m² | 8 185 € |
| 29/10/2024 | 2 Av Charcot | 931 500 € | 150 m² | 6 210 € |