Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 78 m²
Situé à Asnières-sur-Seine Avenue de la Redoute, dans un quartier dynamique et bien desservi par les transports en commun tels que le métro, le bus et le tramway, cet appartement o...
17 Avenue de la Redoute 92600 Asnières-sur-Seine
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 777 €/mois | 11 445 €/mois | 317 268 € | 32 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 005 €/mois | 6 076 €/mois | 360 900 € | 76 497 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 424 800 € | 140 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ASNIèRES SUR SEINEComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
295 000 € | 3 782 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
295 000 € | 3 782 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
295 000 € | 3 782 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
295 000 € | 3 734 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
295 000 € | 3 734 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
300 000 € | 4 110 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
300 000 € | 4 110 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
289 000 € | 3 753 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
285 000 € | 3 750 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
309 000 € | 3 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
279 000 € | 3 623 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
314 500 € | 3 418 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
315 000 € | 3 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 3 Rue Du Fosse De L Aumone | 540 000 € | 65 m² | 8 308 € |
| 20/06/2025 | 64 Rue Henri Poincare | 328 000 € | 65 m² | 5 046 € |
| 17/06/2025 | 10 Rue Gaston Bonnier | 285 100 € | 70 m² | 4 073 € |
| 13/06/2025 | 46 Av D Argenteuil | 475 000 € | 67 m² | 7 090 € |
| 11/06/2025 | 11b Rue Du Chalet | 505 000 € | 77 m² | 6 558 € |
| 09/06/2025 | 58 Av Des Gresillons | 332 000 € | 77 m² | 4 312 € |
| 06/06/2025 | 23 Rue Robert Dupont | 259 972 € | 70 m² | 3 714 € |
| 04/06/2025 | 88 Rue Maurice Bokanowski | 415 000 € | 65 m² | 6 385 € |
| 03/06/2025 | 119b Rue De Colombes | 723 600 € | 98 m² | 7 384 € |
| 21/05/2025 | 7 Rue De La Parfumerie | 319 000 € | 72 m² | 4 431 € |
| 15/05/2025 | 64 Rue Henri Poincare | 314 000 € | 58 m² | 5 414 € |
| 09/05/2025 | 2 Rue Georges Guynemer | 275 500 € | 59 m² | 4 669 € |
| 05/05/2025 | 1 Rue Teddy Riner | 337 000 € | 86 m² | 3 919 € |
| 02/05/2025 | 13 Rue De La Station | 500 000 € | 66 m² | 7 576 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Des Freres Chausson | 402 000 € | 61 m² | 6 590 € |