2 222 €
Bien
92 m²
ASNIèRES SUR SEINE
92600
N/A
vs marché
24
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit2 222 €
Bien • 4 pièces • 92 m²
ASNIèRES SUR SEINE (92600) • Bécon - Bourguignons
Exposition Sud
Terrasse
Balcon
Garage
DPE
A
60 kWh/m²
GES
B
10 kg CO₂
Logement ! Visitez et déposez votre dossier uniquement sur notre plateforme ! Nous ne vous enverrons jamais le bail ou le RIB par mail - tout est sécurisé sur notre plateforme. Sit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
2 222 €
Honoraires agence (~5,0%)
-106 €
Prix net vendeur
2 116 €
Frais de notaire
+1 572 €
Émoluments
98 €
Droits & taxes
124 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
3 794 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
3 794 €
Capital à emprunter
3 794 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 45 €/mois | 136 €/mois | 3 780 € | 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 33 €/mois | 100 €/mois | 3 960 € | 546 € | 3,20% |
| 15 ans | 24 €/mois | 73 €/mois | 4 320 € | 906 € | 3,30% |
| 20 ans | 20 €/mois | 61 €/mois | 4 800 € | 1 386 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 17 €/mois | 52 €/mois | 5 100 € | 1 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
546,53%
12 144 €/an
Rendement net
344,37%
après charges
Cashflow
+674 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 012 €/an
Charges copro. NR
552 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
850 €/an
GLI (2,5%)
304 €/an
Vacance locative
1 012 €/an
Total charges
3 880 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible