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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 227 m²
Maison de caractère à Molière – 230 m² habitables avec jardin !Située dans le Quartier BAC - cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée (sans gros œuvre à prévoir) sé...
83 Rue de Colombes 92600 Asnières-sur-Seine
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 23 593 €/mois | 71 494 €/mois | 1 981 812 € | 205 363 € | 3,15% |
| 10 ans | 17 318 €/mois | 52 479 €/mois | 2 078 160 € | 301 711 € | 3,20% |
| 15 ans | 12 526 €/mois | 37 958 €/mois | 2 254 680 € | 478 231 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 212 €/mois | 30 945 €/mois | 2 450 880 € | 674 431 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 846 €/mois | 26 806 €/mois | 2 653 800 € | 877 351 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↗ +4.6% sur 5 moisComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ASNIèRES SUR SEINE
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1 725 000 € | 7 949 € | 217 m² | 7 | Voir |
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T7 ASNIèRES SUR SEINE
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1 598 000 € | 6 470 € | 247 m² | 7 | Voir |
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T7 ASNIèRES SUR SEINE
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1 580 000 € | 6 397 € | 247 m² | 7 | Voir |
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T7 ASNIèRES SUR SEINE
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1 580 000 € | 6 397 € | 247 m² | 7 | Voir |
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T7 ASNIèRES SUR SEINE
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1 580 000 € | 6 397 € | 247 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 181 à 272 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 5 Av Teissonniere | 3 054 000 € | 220 m² | 13 882 € |
| 18/03/2025 | 19 Rue Steffen | 1 565 000 € | 189 m² | 8 280 € |
| 26/02/2025 | 28 Rue Michelet | 1 417 780 € | 198 m² | 7 161 € |
| 06/12/2024 | 33 Rue Paul Deroulede | 1 320 000 € | 189 m² | 6 984 € |
| 02/12/2024 | 21 Rue Trouillet Derel | 1 100 000 € | 240 m² | 4 583 € |
| 30/07/2024 | 11 Rue Franklin | 1 850 000 € | 255 m² | 7 255 € |
| 02/07/2024 | 34 Rue Andre Cayron | 1 620 437 € | 204 m² | 7 943 € |
| 02/07/2024 | 19 Rue Des Parisiens | 1 555 450 € | 195 m² | 7 977 € |
| 23/02/2024 | 5b Av Ferron | 1 540 100 € | 194 m² | 7 939 € |
| 26/10/2023 | 30 Rue Du R P Ch Gilbert | 1 760 000 € | 183 m² | 9 617 € |
| 20/10/2023 | 10 Rue Magenta | 1 820 000 € | 188 m² | 9 681 € |
| 28/09/2023 | 3 Rue Des Tilleuls | 1 020 000 € | 203 m² | 5 025 € |
| 24/07/2023 | 17 Rue Robert Dupont | 1 102 600 € | 182 m² | 6 058 € |
| 12/07/2023 | 19 Rue Mauriceau | 1 654 100 € | 207 m² | 7 991 € |