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330 750 €
T3
ASNIèRES SUR SEINE 92600
N/A vs marché
0 €/m²

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330 750

Appartement T3 • 3 pièces

ASNIèRES SUR SEINE (92600) • Rue Maurice Bokanowski
Calme Terrasse Jardin Garage
DPE E 296 kWh/m²
GES D 49 kg CO₂

Appartement 3 piècesL'office notarial DUPONT-CARIOT ET ASSOCIES, SAS, SCP vous propose : Appartement à vendre en - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 30 Rue Maurice Bokanowski 9...

4 Rue du Général Mangin 92600 Asnières-sur-Seine

Probabilité : 63%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 330 750 €
Honoraires agence (~5,0%) -15 750 €
Prix net vendeur 315 000 €
Frais de notaire +23 431 €
Émoluments 3 496 €
Droits & taxes 18 585 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 354 181 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 354 181 €
Capital à emprunter 354 181 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 233 €/mois 12 827 €/mois 355 572 € 36 810 € 3,15%
10 ans 3 108 €/mois 9 418 €/mois 372 960 € 54 198 € 3,20%
15 ans 2 248 €/mois 6 812 €/mois 404 640 € 85 878 € 3,30%
20 ans 1 832 €/mois 5 552 €/mois 439 680 € 120 918 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,04%
après charges
Cashflow
-2 084 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an
Charges copro. NR 0 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 0 €/an
GLI (2,5%) 0 €/an
Vacance locative 0 €/an
Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Distribution des prix

Appartement 3p

Tendance marché

Appartement 3 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -7.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Appartement 3 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Délais de vente

Appartement 3 pièces, ASNIèRES SUR SEINE
5 795-5 945€
135j
5 971-6 121€
101j
6 101-6 251€
96j
6 258-6 408€
227j
6 416-6 566€
123j
6 563-6 713€
171j
6 720-6 870€
241j
Rapide (<60j) Normal (60-120j) Lent (>120j)

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).