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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
Découvrez votre havre de paix en plein coeur de la villeImaginez-vous dans une charmante maison de ville où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Avec ses 55 m² de surfac...
67 Boulevard Voltaire 92600 Asnières-sur-Seine
Probabilité : 79%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 861 €/mois | 14 730 €/mois | 408 324 € | 42 341 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 568 €/mois | 10 812 €/mois | 428 160 € | 62 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 977 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 822 €/mois | 5 521 €/mois | 546 600 € | 180 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 11b Pas Lorne | 420 000 € | 58 m² | 7 241 € |
| 30/04/2025 | 2b Rue Henri Moreau | 505 000 € | 55 m² | 9 182 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Louis Melotte | 525 000 € | 58 m² | 9 052 € |
| 14/02/2025 | 4 Rue Du President Kruger | 370 000 € | 55 m² | 6 727 € |
| 23/09/2024 | 11 Av Des Tuyas | 440 000 € | 40 m² | 11 000 € |
| 04/09/2024 | 8 Rue Ste Sophie | 907 250 € | 70 m² | 12 961 € |
| 19/07/2024 | 101b Rue De Colombes | 1 082 500 € | 55 m² | 19 682 € |
| 15/07/2024 | 91 Rue Du Menil | 430 000 € | 70 m² | 6 143 € |
| 03/07/2024 | 9 Av Ste Lucie | 524 300 € | 64 m² | 8 192 € |
| 04/06/2024 | 52 Rue Victor Hugo | 170 400 € | 40 m² | 4 260 € |
| 24/05/2024 | 21 Rue Michelet | 725 000 € | 67 m² | 10 821 € |
| 12/03/2024 | 22 Rue Trouillet Derel | 906 050 € | 35 m² | 25 887 € |
| 12/02/2024 | 16 Vla Rouveyrol | 375 000 € | 63 m² | 5 952 € |
| 26/01/2024 | 11 Rue Raphael | 330 000 € | 46 m² | 7 174 € |
| 25/01/2024 | 14 Rue Gallieni | 326 552 € | 59 m² | 5 535 € |