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619 000 €
T4
ASNIèRES SUR SEINE 92600
N/A vs marché
0 €/m²

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619 000

Appartement T4 • 4 pièces

ASNIèRES SUR SEINE (92600) • centre-voltaire
Construction 2022
Terrasse Jardin Garage Sous-sol
DPE C 114 kWh/m²
GES C 23 kg CO₂

Nouveauté ! 4 pièces Dernier étage terrasse immeuble 2022Notre agence immobilière IMPACT-IMMO Asnières (92600) vous propose à la vente un très bel appartement dans le quartier Phil...

16 Rue Teddy Riner 92600 Asnières-sur-Seine

Probabilité : 64%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 619 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -29 476 €
Prix net vendeur 589 524 €
Frais de notaire +42 260 €
Émoluments 6 129 €
Droits & taxes 34 781 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 661 260 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 661 260 €
Capital à emprunter 661 260 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 904 €/mois 23 952 €/mois 663 936 € 68 802 € 3,15%
10 ans 5 802 €/mois 17 582 €/mois 696 240 € 101 106 € 3,20%
15 ans 4 196 €/mois 12 715 €/mois 755 280 € 160 146 € 3,30%
20 ans 3 421 €/mois 10 367 €/mois 821 040 € 225 906 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-3 889 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an
Charges copro. NR 0 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 0 €/an
GLI (2,5%) 0 €/an
Vacance locative 0 €/an
Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Distribution des prix

Appartement 4p

Tendance marché

Appartement 4 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -6.9% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Appartement 4 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Délais de vente

Appartement 4 pièces, ASNIèRES SUR SEINE
5 393-5 543€
144j
5 572-5 722€
141j
5 721-5 871€
168j
5 855-6 005€
166j
6 023-6 173€
168j
6 327-6 477€
114j
Rapide (<60j) Normal (60-120j) Lent (>120j)

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).