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Studio 14 m² – Meublé – Asnières, Quartier des PhilosophesIdéal premier achat ou investissement locatif Situé dans un quartier calme et recherché d’Asnières-sur-Seine, ce studio me...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 135 408 € | 14 054 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 141 960 € | 20 606 € | 3,20% |
| 15 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 154 080 € | 32 726 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 166 € | 3,40% |
| 25 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 181 200 € | 59 846 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ASNIèRES SUR SEINEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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112 000 € | 7 000 € | 16 m² | 1 | Voir |
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110 000 € | 6 875 € | 16 m² | 1 | Voir |
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107 300 € | 5 961 € | 18 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 7 à 22 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Rue Lucien Micaud | 100 000 € | 20 m² | 5 000 € |
| 16/06/2025 | 8 Rue Robert Dupont | 80 000 € | 12 m² | 6 667 € |
| 10/06/2025 | 12 Rue Du General Mangin | 145 000 € | 20 m² | 7 250 € |
| 06/06/2025 | 7 Rue Lucien Micaud | 124 000 € | 20 m² | 6 200 € |
| 06/06/2025 | 58 Bd Voltaire | 135 000 € | 22 m² | 6 136 € |
| 06/06/2025 | 45 Rue De La Comete | 113 500 € | 13 m² | 8 731 € |
| 05/06/2025 | 19 Rue Novion | 45 000 € | 18 m² | 2 500 € |
| 04/06/2025 | 3 Bd Voltaire | 98 000 € | 15 m² | 6 533 € |
| 27/05/2025 | 43 Rue De La Comete | 191 530 € | 22 m² | 8 706 € |
| 21/05/2025 | 26 Av Saint Joseph | 127 000 € | 22 m² | 5 773 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue De Prony | 200 000 € | 19 m² | 10 526 € |
| 30/04/2025 | 55 Av Flachat | 135 000 € | 15 m² | 9 000 € |
| 29/04/2025 | 44 Rue Lehot | 105 000 € | 20 m² | 5 250 € |
| 03/04/2025 | 2 Sq Paul Bert | 93 000 € | 21 m² | 4 429 € |
| 31/03/2025 | 3ter Rue Montesquieu | 151 000 € | 22 m² | 6 864 € |