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À Asnières sur Seine, dans un secteur recherché et très bien placé entre les 3 gares, découvrez ce studio en rez-de-chaussée vendu loué, parfait pour un investissement sécurisé.Il ...
34 Rue Paul Bert 92600 Asnières-sur-Seine
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 713 €/mois | 5 191 €/mois | 143 892 € | 14 877 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 150 960 € | 21 945 € | 3,20% |
| 15 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 163 800 € | 34 785 € | 3,30% |
| 20 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 178 080 € | 49 065 € | 3,40% |
| 25 ans | 642 €/mois | 1 945 €/mois | 192 600 € | 63 585 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ASNIèRES SUR SEINEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 ASNIèRES SUR SEINE
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134 000 € | 5 826 € | 23 m² | 1 | Voir |
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135 000 € | 7 105 € | 19 m² | 1 | Voir |
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129 000 € | 5 375 € | 24 m² | 1 | Voir |
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140 000 € | 6 364 € | 22 m² | 1 | Voir |
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143 000 € | 6 217 € | 23 m² | 1 | Voir |
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119 000 € | 6 263 € | 19 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 10 à 31 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Rue Lucien Micaud | 100 000 € | 20 m² | 5 000 € |
| 24/06/2025 | 1 Rue Jean Dussourd | 178 000 € | 25 m² | 7 120 € |
| 20/06/2025 | 1 Rue Novion | 205 000 € | 27 m² | 7 593 € |
| 16/06/2025 | 8 Rue Robert Dupont | 80 000 € | 12 m² | 6 667 € |
| 10/06/2025 | 12 Rue Du General Mangin | 145 000 € | 20 m² | 7 250 € |
| 06/06/2025 | 45 Rue De La Comete | 113 500 € | 13 m² | 8 731 € |
| 06/06/2025 | 7 Rue Lucien Micaud | 124 000 € | 20 m² | 6 200 € |
| 06/06/2025 | 58 Bd Voltaire | 135 000 € | 22 m² | 6 136 € |
| 05/06/2025 | 15 Rue De Strasbourg | 131 000 € | 23 m² | 5 696 € |
| 05/06/2025 | 19 Rue Novion | 45 000 € | 18 m² | 2 500 € |
| 04/06/2025 | 3 Bd Voltaire | 98 000 € | 15 m² | 6 533 € |
| 27/05/2025 | 43 Rue De La Comete | 191 530 € | 22 m² | 8 706 € |
| 22/05/2025 | 14 Rue Raphael | 157 000 € | 27 m² | 5 815 € |
| 21/05/2025 | 17 Rue Olympe De Gouges | 180 000 € | 26 m² | 6 923 € |
| 21/05/2025 | 26 Av Saint Joseph | 127 000 € | 22 m² | 5 773 € |