Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 217 m²
Idéalement située à 5 minutes à pied de la gare de Bécon, cette ancienne imprimerie, entièrement rénovée en 2018, offre des volumes à couper le souffle. En retrait du trottoir, l'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 000 €/mois | 66 667 €/mois | 1 848 000 € | 191 470 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 149 €/mois | 48 936 €/mois | 1 937 880 € | 281 350 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 680 €/mois | 35 394 €/mois | 2 102 400 € | 445 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 522 €/mois | 28 855 €/mois | 2 285 280 € | 628 750 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 249 €/mois | 24 997 €/mois | 2 474 700 € | 818 170 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↗ +4.6% sur 5 moisComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 173 à 260 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 17 Rue Henri Moreau | 1 220 000 € | 177 m² | 6 893 € |
| 31/03/2025 | 26 Rue Mauriceau | 1 587 600 € | 179 m² | 8 869 € |
| 21/03/2025 | 5 Av Teissonniere | 3 054 000 € | 220 m² | 13 882 € |
| 18/03/2025 | 19 Rue Steffen | 1 565 000 € | 189 m² | 8 280 € |
| 26/02/2025 | 28 Rue Michelet | 1 417 780 € | 198 m² | 7 161 € |
| 30/12/2024 | 29 Av Flachat | 1 120 000 € | 176 m² | 6 364 € |
| 06/12/2024 | 33 Rue Paul Deroulede | 1 320 000 € | 189 m² | 6 984 € |
| 02/12/2024 | 21 Rue Trouillet Derel | 1 100 000 € | 240 m² | 4 583 € |
| 30/07/2024 | 11 Rue Franklin | 1 850 000 € | 255 m² | 7 255 € |
| 02/07/2024 | 19 Rue Des Parisiens | 1 555 450 € | 195 m² | 7 977 € |
| 02/07/2024 | 34 Rue Andre Cayron | 1 620 437 € | 204 m² | 7 943 € |
| 23/02/2024 | 5b Av Ferron | 1 540 100 € | 194 m² | 7 939 € |
| 26/10/2023 | 24 Rue Jeanne D Arc | 1 201 230 € | 179 m² | 6 711 € |
| 26/10/2023 | 30 Rue Du R P Ch Gilbert | 1 760 000 € | 183 m² | 9 617 € |
| 20/10/2023 | 10 Rue Magenta | 1 820 000 € | 188 m² | 9 681 € |