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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Maison familiale 4 chambres avec terrasse et garageQuartier Mairie, proche des commerces, écoles et transports, au calme d'une petite rue arborée, jolie maison ancienne rehaussée e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 351 €/mois | 43 488 €/mois | 1 205 484 € | 124 887 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 534 €/mois | 31 921 €/mois | 1 264 080 € | 183 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 619 €/mois | 23 088 €/mois | 1 371 420 € | 290 823 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 212 €/mois | 18 824 €/mois | 1 490 880 € | 410 283 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 381 €/mois | 16 306 €/mois | 1 614 300 € | 533 703 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↗ +4.2% sur 5 moisComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ASNIèRES SUR SEINE
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1 075 000 € | 9 430 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIèRES SUR SEINE
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1 185 000 € | 9 634 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIèRES SUR SEINE
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1 195 000 € | 8 723 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIèRES SUR SEINE
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1 195 000 € | 8 723 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIèRES SUR SEINE
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1 195 000 € | 8 723 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 ASNIèRES SUR SEINE
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1 050 000 € | 8 077 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 ASNIèRES SUR SEINE
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1 040 000 € | 8 320 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIèRES SUR SEINE
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999 500 € | 8 329 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIèRES SUR SEINE
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999 500 € | 8 329 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIèRES SUR SEINE
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999 500 € | 8 329 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIèRES SUR SEINE
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999 500 € | 8 329 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T8 ASNIèRES SUR SEINE
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995 000 € | 7 654 € | 130 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5 Av Flachat | 890 000 € | 116 m² | 7 672 € |
| 05/06/2025 | 11b Rue Maurice Pellerin | 1 314 900 € | 135 m² | 9 740 € |
| 28/05/2025 | 40b Rue De Colombes | 945 090 € | 120 m² | 7 876 € |
| 26/05/2025 | 19 Av Marianne Roustan | 643 250 € | 123 m² | 5 230 € |
| 15/05/2025 | 22 Rue Benoit Malon | 113 333 € | 100 m² | 1 133 € |
| 26/02/2025 | 25 Av Flachat | 1 000 000 € | 116 m² | 8 621 € |
| 29/01/2025 | 19b Rue Gallieni | 1 430 000 € | 110 m² | 13 000 € |
| 16/01/2025 | 18 Rue Mortinat | 800 000 € | 140 m² | 5 714 € |
| 17/12/2024 | 21 Rue Balzac | 1 096 942 € | 125 m² | 8 776 € |
| 05/12/2024 | 14 Rue Henri Moreau | 977 000 € | 110 m² | 8 882 € |
| 25/11/2024 | 91 Rue Du Menil | 635 000 € | 118 m² | 5 381 € |
| 22/11/2024 | 22 Rue Victor Hugo | 581 450 € | 101 m² | 5 757 € |
| 12/11/2024 | 22 Rue Mortinat | 731 000 € | 105 m² | 6 962 € |
| 31/10/2024 | 1 Av Des Chasseurs | 1 064 100 € | 130 m² | 8 185 € |
| 22/10/2024 | 7 Rue Pierre Brossolette | 772 875 € | 114 m² | 6 780 € |