Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
BELLE OPPORTUNITE 3P 73.46m² +jardin 63m² +cave+pkgST JOSEPH Dans résidence récente de 1985 arborée avec gardienne très bien entretenue , 3 Pièces en REZ DE JARDIN de 73.43 M2 avec...
211 Rue du Ménil 92600 Asnières-sur-Seine
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 070 €/mois | 12 333 €/mois | 341 880 € | 35 431 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 358 440 € | 51 991 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 161 €/mois | 6 548 €/mois | 388 980 € | 82 531 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 422 880 € | 116 431 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 457 800 € | 151 351 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ASNIèRES SUR SEINEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
320 000 € | 4 507 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
315 000 € | 3 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
309 000 € | 3 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
309 000 € | 3 433 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
308 000 € | 4 053 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
332 000 € | 4 812 € | 69 m² | 4 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
335 000 € | 5 000 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
300 000 € | 4 478 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
300 000 € | 4 478 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
339 000 € | 4 708 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
340 000 € | 4 595 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
295 000 € | 3 782 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
295 000 € | 3 782 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
295 000 € | 3 734 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
295 000 € | 3 734 € | 79 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 16 Rue Gambetta | 350 000 € | 54 m² | 6 481 € |
| 24/06/2025 | 3 Rue Du Fosse De L Aumone | 540 000 € | 65 m² | 8 308 € |
| 20/06/2025 | 64 Rue Henri Poincare | 328 000 € | 65 m² | 5 046 € |
| 17/06/2025 | 10 Rue Gaston Bonnier | 285 100 € | 70 m² | 4 073 € |
| 13/06/2025 | 46 Av D Argenteuil | 475 000 € | 67 m² | 7 090 € |
| 11/06/2025 | 11b Rue Du Chalet | 505 000 € | 77 m² | 6 558 € |
| 09/06/2025 | 58 Av Des Gresillons | 332 000 € | 77 m² | 4 312 € |
| 06/06/2025 | 23 Rue Robert Dupont | 259 972 € | 70 m² | 3 714 € |
| 04/06/2025 | 88 Rue Maurice Bokanowski | 415 000 € | 65 m² | 6 385 € |
| 21/05/2025 | 7 Rue De La Parfumerie | 319 000 € | 72 m² | 4 431 € |
| 15/05/2025 | 64 Rue Henri Poincare | 314 000 € | 58 m² | 5 414 € |
| 14/05/2025 | 80 Av Faidherbe | 375 000 € | 53 m² | 7 075 € |
| 09/05/2025 | 2 Rue Georges Guynemer | 275 500 € | 59 m² | 4 669 € |
| 05/05/2025 | 1 Rue Teddy Riner | 337 000 € | 86 m² | 3 919 € |
| 02/05/2025 | 13 Rue De La Station | 500 000 € | 66 m² | 7 576 € |