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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
LOFT de 102m² à louerLOFT de 102m² à louer Un véritable coup de cœur vous attend aux Bourguignons : découvrez ce superbe LOFT de 102m², une pépite datant de 2011, située au rue Gil...
2 Rue des Parisiens 92600 Asnières-sur-Seine
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 416 €/mois | 31 564 €/mois | 874 944 € | 90 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 645 €/mois | 23 167 €/mois | 917 400 € | 133 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 530 €/mois | 16 758 €/mois | 995 400 € | 211 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 508 €/mois | 13 661 €/mois | 1 081 920 € | 297 676 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 905 €/mois | 11 833 €/mois | 1 171 500 € | 387 256 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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830 000 € | 6 917 € | 120 m² | 7 | Voir |
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797 900 € | 6 705 € | 119 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5 Av Flachat | 890 000 € | 116 m² | 7 672 € |
| 28/05/2025 | 40b Rue De Colombes | 945 090 € | 120 m² | 7 876 € |
| 15/05/2025 | 22 Rue Benoit Malon | 113 333 € | 100 m² | 1 133 € |
| 13/05/2025 | 12b Rue Des Bruyeres | 999 260 € | 95 m² | 10 519 € |
| 26/02/2025 | 25 Av Flachat | 1 000 000 € | 116 m² | 8 621 € |
| 25/02/2025 | 14 Rue Basly | 650 950 € | 86 m² | 7 569 € |
| 31/01/2025 | 22 Rue Gustave Caillebotte | 551 560 € | 85 m² | 6 489 € |
| 29/01/2025 | 19b Rue Gallieni | 1 430 000 € | 110 m² | 13 000 € |
| 29/01/2025 | 118 Rue Des Bourguignons | 420 000 € | 90 m² | 4 667 € |
| 26/12/2024 | 4 Rue Maurice Laisney | 515 000 € | 82 m² | 6 280 € |
| 05/12/2024 | 10 Cite Barat | 860 000 € | 83 m² | 10 361 € |
| 05/12/2024 | 14 Rue Henri Moreau | 977 000 € | 110 m² | 8 882 € |
| 25/11/2024 | 91 Rue Du Menil | 635 000 € | 118 m² | 5 381 € |
| 22/11/2024 | 22 Rue Victor Hugo | 581 450 € | 101 m² | 5 757 € |
| 18/11/2024 | 182 Av D Argenteuil | 775 000 € | 94 m² | 8 245 € |