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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 113 m²
Appartement.À Asnières-sur-Seine, dans un immeuble récent de standing (1998), découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 113 m² avec grande terrasse idéalement exposée Sud-Ouest....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 819 €/mois | 38 845 €/mois | 1 076 796 € | 111 570 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 410 €/mois | 28 515 €/mois | 1 129 200 € | 163 974 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 806 €/mois | 20 624 €/mois | 1 225 080 € | 259 854 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 548 €/mois | 16 812 €/mois | 1 331 520 € | 366 294 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 806 €/mois | 14 564 €/mois | 1 441 800 € | 476 574 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ASNIèRES SUR SEINEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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1 050 000 € | 9 459 € | 111 m² | 5 | Voir |
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910 000 € | 8 273 € | 110 m² | 4 | Voir |
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910 000 € | 8 273 € | 110 m² | 4 | Voir |
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910 000 € | 8 198 € | 111 m² | 4 | Voir |
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880 000 € | 7 521 € | 117 m² | 5 | Voir |
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880 000 € | 6 667 € | 132 m² | 5 | Voir |
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856 000 € | 7 443 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 42 Gr Charles De Gaulle | 773 400 € | 110 m² | 7 031 € |
| 05/06/2025 | 31 Rue Paul Deroulede | 780 000 € | 103 m² | 7 573 € |
| 03/06/2025 | 119b Rue De Colombes | 723 600 € | 98 m² | 7 384 € |
| 27/05/2025 | 22 Rue Picquart | 750 000 € | 119 m² | 6 303 € |
| 29/04/2025 | 1 Quai Aulagnier | 470 000 € | 107 m² | 4 393 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Gaston Bonnier | 320 750 € | 91 m² | 3 525 € |
| 26/03/2025 | 22 Rue De Colombes | 635 358 € | 96 m² | 6 618 € |
| 25/03/2025 | 21 Rue Des Freres Chausson | 630 000 € | 96 m² | 6 563 € |
| 13/03/2025 | 30 Rue De Nanterre | 729 600 € | 108 m² | 6 756 € |
| 11/03/2025 | 207b Rue Du Menil | 320 000 € | 90 m² | 3 556 € |
| 28/02/2025 | 37 Rue Parmentier | 685 000 € | 104 m² | 6 587 € |
| 13/02/2025 | 36 Rue Bapst | 796 500 € | 91 m² | 8 753 € |
| 12/02/2025 | 19 Rue Bapst | 950 000 € | 90 m² | 10 556 € |
| 07/02/2025 | 3 Av Faidherbe | 595 000 € | 92 m² | 6 467 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue Waldeck Rousseau | 689 567 € | 106 m² | 6 505 € |