Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 142 m²
APPARTEMENT 5 PIÈCESAsnières-sur-Seine Emplacement exceptionnel, Situé dans un environnement ultra recherché, à deux pas immédiats de la gare et des commerces, Au cœur d'un immeubl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 954 €/mois | 30 164 €/mois | 836 136 € | 86 637 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 307 €/mois | 22 142 €/mois | 876 840 € | 127 341 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 285 €/mois | 16 015 €/mois | 951 300 € | 201 801 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 308 €/mois | 13 055 €/mois | 1 033 920 € | 284 421 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 732 €/mois | 11 309 €/mois | 1 119 600 € | 370 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 22 Rue Picquart | 750 000 € | 119 m² | 6 303 € |
| 16/05/2025 | 22 Rue Dupre | 1 094 200 € | 147 m² | 7 444 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue De L Orne | 597 984 € | 170 m² | 3 518 € |
| 29/01/2025 | 18 Rue Olympe De Gouges | 813 000 € | 117 m² | 6 949 € |
| 23/12/2024 | 202 Bd Voltaire | 676 100 € | 115 m² | 5 879 € |
| 18/12/2024 | 15 Rue Du Maine | 1 120 000 € | 152 m² | 7 368 € |
| 05/12/2024 | 2ter Rue Du Jardin Modele | 753 600 € | 147 m² | 5 127 € |
| 25/10/2024 | 10 Pl De L Hotel De Ville | 837 000 € | 116 m² | 7 216 € |
| 18/10/2024 | 18 Rue Louise | 499 000 € | 120 m² | 4 158 € |
| 07/10/2024 | 55 Av De La Marne | 750 000 € | 124 m² | 6 048 € |
| 02/09/2024 | 27 Av D Argenteuil | 921 150 € | 116 m² | 7 941 € |
| 01/08/2024 | 8 Rue De Nanterre | 310 005 € | 117 m² | 2 650 € |
| 26/07/2024 | 21b Rue De Prony | 778 450 € | 130 m² | 5 988 € |
| 28/06/2024 | 22 Rue Dupre | 960 285 € | 113 m² | 8 498 € |
| 28/06/2024 | 10 Rue Sadi Carnot | 713 000 € | 115 m² | 6 200 € |