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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 132 m²
GARE D'ASNIERESGuy Hoquet vous propose ce superbe appartement familial de plus de 132 m² situé au premier étage d'un immeuble de standing de 1900.Il se compose de la manière suivan...
6 Avenue Flachat 92600 Asnières-sur-Seine
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 227 €/mois | 34 021 €/mois | 943 068 € | 97 690 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 241 €/mois | 24 973 €/mois | 988 920 € | 143 542 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 961 €/mois | 18 064 €/mois | 1 072 980 € | 227 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 860 €/mois | 14 727 €/mois | 1 166 400 € | 321 022 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 210 €/mois | 12 758 €/mois | 1 263 000 € | 417 622 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 42 Gr Charles De Gaulle | 773 400 € | 110 m² | 7 031 € |
| 27/05/2025 | 22 Rue Picquart | 750 000 € | 119 m² | 6 303 € |
| 16/05/2025 | 22 Rue Dupre | 1 094 200 € | 147 m² | 7 444 € |
| 29/04/2025 | 1 Quai Aulagnier | 470 000 € | 107 m² | 4 393 € |
| 13/03/2025 | 30 Rue De Nanterre | 729 600 € | 108 m² | 6 756 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue Waldeck Rousseau | 689 567 € | 106 m² | 6 505 € |
| 29/01/2025 | 18 Rue Olympe De Gouges | 813 000 € | 117 m² | 6 949 € |
| 23/12/2024 | 202 Bd Voltaire | 676 100 € | 115 m² | 5 879 € |
| 19/12/2024 | 9 Av Moliere | 12 645 000 € | 109 m² | 116 009 € |
| 18/12/2024 | 15 Rue Du Maine | 1 120 000 € | 152 m² | 7 368 € |
| 13/12/2024 | 16 Av Faidherbe | 1 260 641 € | 110 m² | 11 460 € |
| 05/12/2024 | 2ter Rue Du Jardin Modele | 753 600 € | 147 m² | 5 127 € |
| 08/11/2024 | 81 Rue Des Bas | 700 000 € | 107 m² | 6 542 € |
| 25/10/2024 | 10 Pl De L Hotel De Ville | 837 000 € | 116 m² | 7 216 € |
| 18/10/2024 | 18 Rue Louise | 499 000 € | 120 m² | 4 158 € |