Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 30 m²
Vente Appartement 2 pièces.iad France - Prescillia Djama vous propose: Appartement Cosy à Asnières-sur-Seine idéal pour Investissement ou premier achat. Bienvenue à Asnières-sur-Se...
3 Rue Roger Poncelet 92600 Asnières-sur-Seine
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 712 €/mois | 11 248 €/mois | 311 808 € | 32 277 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 725 €/mois | 8 258 €/mois | 327 000 € | 47 469 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 354 780 € | 75 249 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 385 680 € | 106 149 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 417 600 € | 138 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ASNIèRES SUR SEINEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ASNIèRES SUR SEINE
|
290 000 € | 9 667 € | 30 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIèRES SUR SEINE
|
288 750 € | 7 804 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIèRES SUR SEINE
|
287 000 € | 7 757 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIèRES SUR SEINE
|
287 000 € | 7 757 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIèRES SUR SEINE
|
287 000 € | 7 757 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIèRES SUR SEINE
|
299 000 € | 8 306 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIèRES SUR SEINE
|
279 000 € | 7 971 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIERES SUR SEINE
|
270 000 € | 7 500 € | 36 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIèRES SUR SEINE
|
262 500 € | 8 203 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIèRES SUR SEINE
|
262 500 € | 8 203 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIèRES SUR SEINE
|
259 000 € | 9 250 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIèRES SUR SEINE
|
259 000 € | 9 250 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIèRES SUR SEINE
|
259 000 € | 9 250 € | 28 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIERES SUR SEINE
|
250 933 € | 6 782 € | 37 m² | 2 | Voir |
|
T2 ASNIèRES SUR SEINE
|
250 000 € | 7 353 € | 34 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 7 Rue Lucien Micaud | 100 000 € | 20 m² | 5 000 € |
| 26/06/2025 | 27 Av D Argenteuil | 323 000 € | 46 m² | 7 022 € |
| 24/06/2025 | 1 Rue Jean Dussourd | 178 000 € | 25 m² | 7 120 € |
| 20/06/2025 | 1 Rue Novion | 205 000 € | 27 m² | 7 593 € |
| 17/06/2025 | 24 Rue Bernard Jugault | 202 600 € | 32 m² | 6 331 € |
| 10/06/2025 | 12 Rue Du General Mangin | 145 000 € | 20 m² | 7 250 € |
| 10/06/2025 | 3 Rue Franklin | 225 961 € | 38 m² | 5 946 € |
| 06/06/2025 | 7 Rue Lucien Micaud | 124 000 € | 20 m² | 6 200 € |
| 06/06/2025 | 58 Bd Voltaire | 135 000 € | 22 m² | 6 136 € |
| 05/06/2025 | 15 Rue De Strasbourg | 131 000 € | 23 m² | 5 696 € |
| 02/06/2025 | 53 Rue Bourdarie Lefure | 213 700 € | 32 m² | 6 678 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Du Chemin Vert | 289 855 € | 50 m² | 5 797 € |
| 27/05/2025 | 43 Rue De La Comete | 191 530 € | 22 m² | 8 706 € |
| 27/05/2025 | 12 Gr Charles De Gaulle | 368 000 € | 46 m² | 8 000 € |
| 23/05/2025 | 22 Av Henri Barbusse | 348 500 € | 50 m² | 6 970 € |