Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
Vente Appartement 2 piècesiad France - Sophie Vallade vous propose: Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 50m² offre un ca...
82 Avenue d'Argenteuil 92600 Asnières-sur-Seine
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 285 €/mois | 12 985 €/mois | 359 940 € | 37 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 145 €/mois | 9 530 €/mois | 377 400 € | 54 749 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 409 500 € | 86 849 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 445 200 € | 122 549 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 607 €/mois | 4 870 €/mois | 482 100 € | 159 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ASNIèRES SUR SEINEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
335 000 € | 5 403 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T2 ASNIèRES SUR SEINE
|
335 000 € | 6 837 € | 49 m² | 2 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
335 000 € | 5 403 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T2 ASNIèRES SUR SEINE
|
335 000 € | 6 700 € | 50 m² | 2 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
335 000 € | 6 700 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T2 ASNIèRES SUR SEINE
|
337 000 € | 6 481 € | 52 m² | 2 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
339 000 € | 7 063 € | 48 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
339 000 € | 5 947 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
330 000 € | 5 323 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T2 ASNIèRES SUR SEINE
|
330 000 € | 7 021 € | 47 m² | 2 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
330 000 € | 6 111 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T2 ASNIèRES SUR SEINE
|
330 000 € | 7 174 € | 46 m² | 2 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
329 700 € | 5 684 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
341 000 € | 5 590 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
329 000 € | 5 576 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 27 Av D Argenteuil | 323 000 € | 46 m² | 7 022 € |
| 25/06/2025 | 16 Rue Gambetta | 350 000 € | 54 m² | 6 481 € |
| 24/06/2025 | 3 Rue Du Fosse De L Aumone | 540 000 € | 65 m² | 8 308 € |
| 20/06/2025 | 64 Rue Henri Poincare | 328 000 € | 65 m² | 5 046 € |
| 17/06/2025 | 24 Rue Bernard Jugault | 202 600 € | 32 m² | 6 331 € |
| 17/06/2025 | 10 Rue Gaston Bonnier | 285 100 € | 70 m² | 4 073 € |
| 13/06/2025 | 46 Av D Argenteuil | 475 000 € | 67 m² | 7 090 € |
| 10/06/2025 | 3 Rue Franklin | 225 961 € | 38 m² | 5 946 € |
| 06/06/2025 | 23 Rue Robert Dupont | 259 972 € | 70 m² | 3 714 € |
| 04/06/2025 | 88 Rue Maurice Bokanowski | 415 000 € | 65 m² | 6 385 € |
| 02/06/2025 | 53 Rue Bourdarie Lefure | 213 700 € | 32 m² | 6 678 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Du Chemin Vert | 289 855 € | 50 m² | 5 797 € |
| 27/05/2025 | 12 Gr Charles De Gaulle | 368 000 € | 46 m² | 8 000 € |
| 23/05/2025 | 22 Av Henri Barbusse | 348 500 € | 50 m² | 6 970 € |
| 21/05/2025 | 6b Rue Denis Papin | 272 700 € | 51 m² | 5 347 € |