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375 000 €
Bien 60 m²
ASNIERES SUR SEINE 92600
N/A vs marché
6 250 €/m²

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Bien • 3 pièces • 60 m²

ASNIERES SUR SEINE (92600) • Centre-ville
Niveaux 2
Construction 1930
Copropriété 4 lots
Exposition Sud Jardin
DPE E 324 kWh/m²
GES B 10 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Idéalement situé à proximité immédiate de la mairie d'Asnières, entre la gare d'Asnières et la station de métro Gabriel Péri, et au pied des commerces, cet appartement traversant d...

Quartier Centre-ville

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 375 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -17 857 €
Prix net vendeur 357 143 €
Frais de notaire +26 321 €
Émoluments 3 900 €
Droits & taxes 21 071 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 401 321 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 401 321 €
Capital à emprunter 401 321 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 805 €/mois 14 561 €/mois 403 620 € 42 432 € 3,20%
10 ans 3 529 €/mois 10 694 €/mois 423 480 € 62 292 € 3,25%
15 ans 2 556 €/mois 7 745 €/mois 460 080 € 98 892 € 3,35%
20 ans 2 085 €/mois 6 318 €/mois 500 400 € 139 212 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,11%
7 920 €/an
Rendement net
1,32%
après charges
Cashflow
-1 904 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 660 €/an
Charges copro. NR 360 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 554 €/an
GLI (2,5%) 198 €/an
Vacance locative 660 €/an
Total charges 2 582 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 17 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aVE5r Actuel
375 000 € -
#aBXlS
375 000 € -
#aGjvQ
375 000 € -
#aMvCP
375 000 € -
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375 000 € -
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375 000 € -
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375 000 € -
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375 000 € -
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375 000 € -
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375 000 € -
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359 000 € -4,3%
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375 000 € -
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375 000 € -
#baYJH
375 000 € -
#bbe6M
375 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).