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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 144 m²
ACHAT VENTE - Maison à acheter à Asnières-sur-Seine ! agence immCette maison, située dans une rue pavillonnaire prisée, offre un fort potentiel avec un projet d'extension déjà vali...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 601 €/mois | 23 033 €/mois | 638 484 € | 66 194 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 579 €/mois | 16 906 €/mois | 669 480 € | 97 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 035 €/mois | 12 227 €/mois | 726 300 € | 154 010 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 789 600 € | 217 310 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 855 000 € | 282 710 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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543 000 € | 3 824 € | 142 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5 Av Flachat | 890 000 € | 116 m² | 7 672 € |
| 25/06/2025 | 32 Rue Steffen | 1 216 000 € | 149 m² | 8 161 € |
| 10/06/2025 | 42 Rue Montesquieu | 1 172 246 € | 172 m² | 6 815 € |
| 05/06/2025 | 11b Rue Maurice Pellerin | 1 314 900 € | 135 m² | 9 740 € |
| 28/05/2025 | 40b Rue De Colombes | 945 090 € | 120 m² | 7 876 € |
| 26/05/2025 | 19 Av Marianne Roustan | 643 250 € | 123 m² | 5 230 € |
| 26/02/2025 | 25 Av Flachat | 1 000 000 € | 116 m² | 8 621 € |
| 16/01/2025 | 4 Vla Davoust | 739 580 € | 160 m² | 4 622 € |
| 16/01/2025 | 18 Rue Mortinat | 800 000 € | 140 m² | 5 714 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue Henri Moreau | 1 399 000 € | 170 m² | 8 229 € |
| 17/12/2024 | 21 Rue Balzac | 1 096 942 € | 125 m² | 8 776 € |
| 25/11/2024 | 91 Rue Du Menil | 635 000 € | 118 m² | 5 381 € |
| 07/11/2024 | 17 Rue Albert 1 | 1 509 920 € | 148 m² | 10 202 € |
| 31/10/2024 | 1 Av Des Chasseurs | 1 064 100 € | 130 m² | 8 185 € |
| 29/10/2024 | 2 Av Charcot | 931 500 € | 150 m² | 6 210 € |