Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
Joli 3 Pièces, rare sur le secteur ...Sous compromis : ASNIERES - RUE DES FRERES CHAUSSON - 3 PIECES - 57,45 M2 - 2 CHAMBRES - BALCON - PARKING - DPE EN C - A la recherche d'un jol...
3 Rue des Frères Chausson 92600 Asnières-sur-Seine
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 559 €/mois | 16 845 €/mois | 466 956 € | 48 361 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 081 €/mois | 12 367 €/mois | 489 720 € | 71 125 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 952 €/mois | 8 945 €/mois | 531 360 € | 112 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 406 €/mois | 7 291 €/mois | 577 440 € | 158 845 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 625 200 € | 206 605 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ASNIèRES SUR SEINEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
435 000 € | 7 768 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
435 000 € | 7 768 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
435 000 € | 6 304 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
435 000 € | 6 304 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
434 000 € | 6 576 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
434 000 € | 6 576 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
433 000 € | 6 662 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
438 000 € | 6 844 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
438 000 € | 6 844 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
439 000 € | 7 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
439 584 € | 6 869 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
430 000 € | 6 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
440 000 € | 7 586 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
440 000 € | 6 567 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
440 000 € | 6 567 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 27 Av D Argenteuil | 323 000 € | 46 m² | 7 022 € |
| 25/06/2025 | 16 Rue Gambetta | 350 000 € | 54 m² | 6 481 € |
| 24/06/2025 | 3 Rue Du Fosse De L Aumone | 540 000 € | 65 m² | 8 308 € |
| 20/06/2025 | 64 Rue Henri Poincare | 328 000 € | 65 m² | 5 046 € |
| 17/06/2025 | 10 Rue Gaston Bonnier | 285 100 € | 70 m² | 4 073 € |
| 13/06/2025 | 46 Av D Argenteuil | 475 000 € | 67 m² | 7 090 € |
| 11/06/2025 | 11b Rue Du Chalet | 505 000 € | 77 m² | 6 558 € |
| 10/06/2025 | 3 Rue Franklin | 225 961 € | 38 m² | 5 946 € |
| 09/06/2025 | 58 Av Des Gresillons | 332 000 € | 77 m² | 4 312 € |
| 06/06/2025 | 23 Rue Robert Dupont | 259 972 € | 70 m² | 3 714 € |
| 04/06/2025 | 88 Rue Maurice Bokanowski | 415 000 € | 65 m² | 6 385 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Du Chemin Vert | 289 855 € | 50 m² | 5 797 € |
| 27/05/2025 | 12 Gr Charles De Gaulle | 368 000 € | 46 m² | 8 000 € |
| 23/05/2025 | 22 Av Henri Barbusse | 348 500 € | 50 m² | 6 970 € |
| 21/05/2025 | 6b Rue Denis Papin | 272 700 € | 51 m² | 5 347 € |