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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
C'est 6 mn du métro les Agnettes et à proximité de la rue des Bourguignons, dans une petite rue calme et résidentielle que GUY HOQUET vous propose une très jolie maison de ville d'...
36bis Rue Bourdarie Lefure 92600 Asnières-sur-Seine
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 280 €/mois | 22 061 €/mois | 611 520 € | 63 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 344 €/mois | 16 194 €/mois | 641 280 € | 93 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 865 €/mois | 11 712 €/mois | 695 700 € | 147 547 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 151 €/mois | 9 548 €/mois | 756 240 € | 208 087 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 730 €/mois | 8 273 €/mois | 819 000 € | 270 847 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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515 000 € | 5 722 € | 90 m² | 5 | Voir |
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515 000 € | 4 598 € | 112 m² | 5 | Voir |
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499 000 € | 5 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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499 000 € | 5 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
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499 000 € | 5 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
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499 000 € | 5 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
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499 000 € | 5 544 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 22 Rue Benoit Malon | 113 333 € | 100 m² | 1 133 € |
| 13/05/2025 | 12b Rue Des Bruyeres | 999 260 € | 95 m² | 10 519 € |
| 25/02/2025 | 14 Rue Basly | 650 950 € | 86 m² | 7 569 € |
| 31/01/2025 | 22 Rue Gustave Caillebotte | 551 560 € | 85 m² | 6 489 € |
| 29/01/2025 | 118 Rue Des Bourguignons | 420 000 € | 90 m² | 4 667 € |
| 29/01/2025 | 19b Rue Gallieni | 1 430 000 € | 110 m² | 13 000 € |
| 17/01/2025 | 16 Rue De Nanterre | 710 900 € | 79 m² | 8 999 € |
| 26/12/2024 | 4 Rue Maurice Laisney | 515 000 € | 82 m² | 6 280 € |
| 05/12/2024 | 10 Cite Barat | 860 000 € | 83 m² | 10 361 € |
| 05/12/2024 | 14 Rue Henri Moreau | 977 000 € | 110 m² | 8 882 € |
| 22/11/2024 | 22 Rue Victor Hugo | 581 450 € | 101 m² | 5 757 € |
| 18/11/2024 | 182 Av D Argenteuil | 775 000 € | 94 m² | 8 245 € |
| 12/11/2024 | 22 Rue Mortinat | 731 000 € | 105 m² | 6 962 € |
| 30/10/2024 | 4 Av Des Marronniers | 1 300 100 € | 85 m² | 15 295 € |
| 17/09/2024 | 30 Av Max De Nansouty | 745 000 € | 96 m² | 7 760 € |