1 188 000 €
Bien
416 m²
ASNIèRES SUR SEINE
92600
N/A
vs marché
2 856
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit1 188 000 €
Immeuble • 416 m²
ASNIèRES SUR SEINE (92600) • centre-voltaire
DPE
G
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 188 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-56 571 €
Prix net vendeur
1 131 429 €
Frais de notaire
+79 428 €
Émoluments
11 324 €
Droits & taxes
66 754 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 267 428 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 267 428 €
Capital à emprunter
1 267 428 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 149 €/mois | 45 906 €/mois | 1 272 516 € | 131 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 120 €/mois | 33 697 €/mois | 1 334 400 € | 193 715 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 043 €/mois | 24 373 €/mois | 1 447 740 € | 307 055 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 557 €/mois | 19 870 €/mois | 1 573 680 € | 432 995 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 680 €/mois | 17 212 €/mois | 1 704 000 € | 563 315 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,62%
54 912 €/an
Rendement net
2,95%
après charges
Cashflow
-4 282 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
4 576 €/an
Charges copro. NR
2 496 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
3 844 €/an
GLI (2,5%)
1 373 €/an
Vacance locative
4 574 €/an
Total charges
17 013 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible