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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 189 m²
Maison familiale144,84 m² habitables / 189 m² au sol + 47 m² de sous-sol aménagé Jardin Secteur Bécon-les-BruyèresÀ 5 minutes à pied de la gare de Bécon-les-Bruyères, dans un quart...
7 Rue du Rocher 92600 Asnières-sur-Seine
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 522 €/mois | 50 067 €/mois | 1 387 848 € | 143 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 127 €/mois | 36 748 €/mois | 1 455 240 € | 211 233 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 772 €/mois | 26 582 €/mois | 1 578 960 € | 334 953 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 151 €/mois | 21 670 €/mois | 1 716 240 € | 472 233 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 194 €/mois | 18 770 €/mois | 1 858 200 € | 614 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↗ +4.2% sur 5 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ASNIèRES SUR SEINE
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1 370 000 € | 7 405 € | 185 m² | 7 | Voir |
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T6 ASNIèRES SUR SEINE
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1 185 000 € | 5 925 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 ASNIèRES SUR SEINE
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1 185 000 € | 5 925 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T6 ASNIERES SUR SEINE
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1 185 000 € | 5 925 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIERES SUR SEINE
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1 185 000 € | 5 925 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIèRES SUR SEINE
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1 155 000 € | 6 600 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIèRES SUR SEINE
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1 155 000 € | 6 600 € | 175 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 42 Rue Montesquieu | 1 172 246 € | 172 m² | 6 815 € |
| 03/06/2025 | 17 Rue Henri Moreau | 1 220 000 € | 177 m² | 6 893 € |
| 31/03/2025 | 26 Rue Mauriceau | 1 587 600 € | 179 m² | 8 869 € |
| 21/03/2025 | 5 Av Teissonniere | 3 054 000 € | 220 m² | 13 882 € |
| 18/03/2025 | 19 Rue Steffen | 1 565 000 € | 189 m² | 8 280 € |
| 26/02/2025 | 28 Rue Michelet | 1 417 780 € | 198 m² | 7 161 € |
| 16/01/2025 | 4 Vla Davoust | 739 580 € | 160 m² | 4 622 € |
| 30/12/2024 | 29 Av Flachat | 1 120 000 € | 176 m² | 6 364 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue Henri Moreau | 1 399 000 € | 170 m² | 8 229 € |
| 06/12/2024 | 33 Rue Paul Deroulede | 1 320 000 € | 189 m² | 6 984 € |
| 11/10/2024 | 7 Av Charcot | 1 115 000 € | 164 m² | 6 799 € |
| 04/09/2024 | 7 Rue Michelet | 1 807 000 € | 172 m² | 10 506 € |
| 18/07/2024 | 99b Rue Du Chateau | 1 125 000 € | 167 m² | 6 737 € |
| 02/07/2024 | 19 Rue Des Parisiens | 1 555 450 € | 195 m² | 7 977 € |
| 02/07/2024 | 34 Rue Andre Cayron | 1 620 437 € | 204 m² | 7 943 € |