Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 79 m²
Appartement à vendre Asnières-sur-Seine.Asnières-sur-Seine - Rue Robert Lavergne (Proche Métro & Tramway)Quartier populaire, très vivant et en pleine évolution ! Appartement lumine...
7 Rue Robert Lavergne 92600 Asnières-sur-Seine
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 459 €/mois | 10 482 €/mois | 290 556 € | 30 115 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 304 680 € | 44 239 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 330 480 € | 70 039 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 839 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ASNIèRES SUR SEINEComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
265 000 € | 3 630 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
265 000 € | 3 630 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
283 000 € | 3 773 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
285 000 € | 3 750 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
289 000 € | 3 753 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
250 000 € | 3 333 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIèRES SUR SEINE
|
239 000 € | 3 104 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
230 000 € | 3 151 € | 73 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 3 Rue Du Fosse De L Aumone | 540 000 € | 65 m² | 8 308 € |
| 20/06/2025 | 64 Rue Henri Poincare | 328 000 € | 65 m² | 5 046 € |
| 17/06/2025 | 10 Rue Gaston Bonnier | 285 100 € | 70 m² | 4 073 € |
| 13/06/2025 | 46 Av D Argenteuil | 475 000 € | 67 m² | 7 090 € |
| 11/06/2025 | 11b Rue Du Chalet | 505 000 € | 77 m² | 6 558 € |
| 09/06/2025 | 58 Av Des Gresillons | 332 000 € | 77 m² | 4 312 € |
| 06/06/2025 | 23 Rue Robert Dupont | 259 972 € | 70 m² | 3 714 € |
| 04/06/2025 | 88 Rue Maurice Bokanowski | 415 000 € | 65 m² | 6 385 € |
| 03/06/2025 | 119b Rue De Colombes | 723 600 € | 98 m² | 7 384 € |
| 21/05/2025 | 7 Rue De La Parfumerie | 319 000 € | 72 m² | 4 431 € |
| 09/05/2025 | 2 Rue Georges Guynemer | 275 500 € | 59 m² | 4 669 € |
| 05/05/2025 | 1 Rue Teddy Riner | 337 000 € | 86 m² | 3 919 € |
| 02/05/2025 | 13 Rue De La Station | 500 000 € | 66 m² | 7 576 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Des Freres Chausson | 402 000 € | 61 m² | 6 590 € |
| 16/04/2025 | 9b Rue Du Guide | 811 400 € | 71 m² | 11 428 € |