Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
Appartement à vendre Asnières-sur-SeineAsnières - Flachat - 3 pièces vous propose dans un immeuble bien entretenu, un appartement traversant ensoleillé et sans aucune nuisance. Sit...
78 Avenue Faidherbe 92600 Asnières-sur-Seine
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 605 €/mois | 13 955 €/mois | 386 820 € | 40 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 380 €/mois | 10 242 €/mois | 405 600 € | 58 893 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 440 100 € | 93 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 478 320 € | 131 613 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 517 800 € | 171 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ASNIèRES SUR SEINEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ah9ce Actuel
|
360 000 € | - |
|
#a5IV2
|
360 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
360 000 € | 5 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
360 000 € | 5 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
360 000 € | 5 538 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
360 000 € | 5 625 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
360 000 € | 5 217 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
360 000 € | 6 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
360 000 € | 5 217 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
357 000 € | 5 250 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
356 941 € | 6 374 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
364 000 € | 6 868 € | 53 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
355 000 € | 6 455 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
355 000 € | 6 339 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
355 000 € | 6 339 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
365 000 € | 6 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
355 000 € | 6 339 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 27 Av D Argenteuil | 323 000 € | 46 m² | 7 022 € |
| 25/06/2025 | 16 Rue Gambetta | 350 000 € | 54 m² | 6 481 € |
| 24/06/2025 | 3 Rue Du Fosse De L Aumone | 540 000 € | 65 m² | 8 308 € |
| 20/06/2025 | 64 Rue Henri Poincare | 328 000 € | 65 m² | 5 046 € |
| 17/06/2025 | 10 Rue Gaston Bonnier | 285 100 € | 70 m² | 4 073 € |
| 13/06/2025 | 46 Av D Argenteuil | 475 000 € | 67 m² | 7 090 € |
| 11/06/2025 | 11b Rue Du Chalet | 505 000 € | 77 m² | 6 558 € |
| 10/06/2025 | 3 Rue Franklin | 225 961 € | 38 m² | 5 946 € |
| 09/06/2025 | 58 Av Des Gresillons | 332 000 € | 77 m² | 4 312 € |
| 06/06/2025 | 23 Rue Robert Dupont | 259 972 € | 70 m² | 3 714 € |
| 04/06/2025 | 88 Rue Maurice Bokanowski | 415 000 € | 65 m² | 6 385 € |
| 28/05/2025 | 10 Rue Du Chemin Vert | 289 855 € | 50 m² | 5 797 € |
| 27/05/2025 | 12 Gr Charles De Gaulle | 368 000 € | 46 m² | 8 000 € |
| 23/05/2025 | 22 Av Henri Barbusse | 348 500 € | 50 m² | 6 970 € |
| 21/05/2025 | 7 Rue De La Parfumerie | 319 000 € | 72 m² | 4 431 € |