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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 241 m²
LOFT À VENDREDécouvrez ce LOFT unique à vendre, située à Asnières-sur-Seine. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie rare. Une pièce de vie de 137m² baignée de lumière...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 153 €/mois | 61 070 €/mois | 1 692 852 € | 175 428 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 793 €/mois | 44 827 €/mois | 1 775 160 € | 257 736 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 699 €/mois | 32 421 €/mois | 1 925 820 € | 408 396 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 723 €/mois | 26 433 €/mois | 2 093 520 € | 576 096 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 556 €/mois | 22 897 €/mois | 2 266 800 € | 749 376 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 192 à 289 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 5 Av Teissonniere | 3 054 000 € | 220 m² | 13 882 € |
| 26/02/2025 | 28 Rue Michelet | 1 417 780 € | 198 m² | 7 161 € |
| 02/12/2024 | 21 Rue Trouillet Derel | 1 100 000 € | 240 m² | 4 583 € |
| 30/07/2024 | 11 Rue Franklin | 1 850 000 € | 255 m² | 7 255 € |
| 02/07/2024 | 19 Rue Des Parisiens | 1 555 450 € | 195 m² | 7 977 € |
| 02/07/2024 | 34 Rue Andre Cayron | 1 620 437 € | 204 m² | 7 943 € |
| 23/02/2024 | 5b Av Ferron | 1 540 100 € | 194 m² | 7 939 € |
| 28/09/2023 | 3 Rue Des Tilleuls | 1 020 000 € | 203 m² | 5 025 € |
| 12/07/2023 | 19 Rue Mauriceau | 1 654 100 € | 207 m² | 7 991 € |