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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
ASNIERES, Villa triplex avec Rooftop.Au coeur d'un quartier en plein développement et proche du métro, maison de ville en triplex de 113 m² avec plusieurs espaces extérieurs et un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 811 €/mois | 26 700 €/mois | 740 124 € | 76 723 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 467 €/mois | 19 597 €/mois | 776 040 € | 112 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 678 €/mois | 14 176 €/mois | 842 040 € | 178 639 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 813 €/mois | 11 555 €/mois | 915 120 € | 251 719 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 303 €/mois | 10 009 €/mois | 990 900 € | 327 499 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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745 000 € | 6 057 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5 Av Flachat | 890 000 € | 116 m² | 7 672 € |
| 05/06/2025 | 11b Rue Maurice Pellerin | 1 314 900 € | 135 m² | 9 740 € |
| 28/05/2025 | 40b Rue De Colombes | 945 090 € | 120 m² | 7 876 € |
| 26/05/2025 | 19 Av Marianne Roustan | 643 250 € | 123 m² | 5 230 € |
| 15/05/2025 | 22 Rue Benoit Malon | 113 333 € | 100 m² | 1 133 € |
| 13/05/2025 | 12b Rue Des Bruyeres | 999 260 € | 95 m² | 10 519 € |
| 26/02/2025 | 25 Av Flachat | 1 000 000 € | 116 m² | 8 621 € |
| 29/01/2025 | 19b Rue Gallieni | 1 430 000 € | 110 m² | 13 000 € |
| 29/01/2025 | 118 Rue Des Bourguignons | 420 000 € | 90 m² | 4 667 € |
| 17/12/2024 | 21 Rue Balzac | 1 096 942 € | 125 m² | 8 776 € |
| 05/12/2024 | 14 Rue Henri Moreau | 977 000 € | 110 m² | 8 882 € |
| 25/11/2024 | 91 Rue Du Menil | 635 000 € | 118 m² | 5 381 € |
| 22/11/2024 | 22 Rue Victor Hugo | 581 450 € | 101 m² | 5 757 € |
| 18/11/2024 | 182 Av D Argenteuil | 775 000 € | 94 m² | 8 245 € |
| 12/11/2024 | 22 Rue Mortinat | 731 000 € | 105 m² | 6 962 € |