Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
Maison contemporaine 105m² de type 5 - Communay.L'agence Dufossé Immobilier vous propose à 25 minutes de Lyon, 19 min de Vienne, sur la charmante commune de Communay (69360), à pro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 531 €/mois | 13 730 €/mois | 380 604 € | 39 450 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 399 120 € | 57 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 432 900 € | 91 746 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 470 640 € | 129 486 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 509 700 € | 168 546 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COMMUNAY ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COMMUNAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8V7a Actuel
|
354 000 € | - |
|
#9J0Cb
|
354 000 € | - |
|
#9Kokv
|
379 000 € | +7,1% |
|
#9Ybpf
|
377 000 € | +6,5% |
|
#9Ybpg
|
384 000 € | +8,5% |
|
#alvLV
|
384 000 € | +8,5% |
|
#alvLU
|
377 000 € | +6,5% |
|
#alvLT
|
388 000 € | +9,6% |
|
#alvLR
|
388 000 € | +9,6% |
|
#b0R3i
|
363 000 € | +2,5% |
|
#aJp9O
|
354 000 € | - |
|
#aJp9P
|
363 000 € | +2,5% |
|
#aPffJ
|
354 000 € | - |
|
#aPffK
|
363 000 € | +2,5% |
|
#b8V7b
|
363 000 € | +2,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SEREZIN DU RHONE
|
352 300 € | 3 090 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T6 TERNAY
|
349 000 € | 3 173 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 COMMUNAY
|
363 000 € | 3 393 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SYMPHORIEN D OZON
|
345 000 € | 3 485 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SYMPHORIEN D OZON
|
345 000 € | 3 485 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SYMPHORIEN D OZON
|
344 000 € | 2 891 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SYMPHORIEN D OZON
|
344 000 € | 2 891 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T8 ST SYMPHORIEN D OZON
|
365 000 € | 2 920 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST SYMPHORIEN D OZON
|
365 000 € | 2 920 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T5 ST SYMPHORIEN D OZON
|
365 000 € | 3 380 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST SYMPHORIEN D OZON
|
365 000 € | 3 380 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T8 ST SYMPHORIEN D OZON
|
365 000 € | 2 920 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T8 ST SYMPHORIEN D OZON
|
365 000 € | 2 920 € | 125 m² | 8 | Voir |
|
T5 ST SYMPHORIEN D OZON
|
365 000 € | 3 380 € | 108 m² | 5 | Voir |
|
T5 TERNAY
|
366 130 € | 3 454 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | Imp Du Plan | 410 000 € | 93 m² | 4 409 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue Des Acacias | 290 000 € | 103 m² | 2 816 € |
| 22/04/2025 | 5156 Rue Du 30 Mai 1944 | 181 000 € | 84 m² | 2 155 € |
| 24/03/2025 | 9002 Rue Du 30 Mai 1944 | 1 000 000 € | 95 m² | 10 526 € |
| 24/03/2025 | 9003 Rue Du 30 Mai 1944 | 1 000 000 € | 93 m² | 10 753 € |
| 24/03/2025 | 6 Rue Du 30 Mai 1944 | 1 000 000 € | 92 m² | 10 870 € |
| 24/03/2025 | 9001 Rue Du 30 Mai 1944 | 1 000 000 € | 93 m² | 10 753 € |
| 24/03/2025 | 5901 Rue Du 30 Mai 1944 | 1 000 000 € | 101 m² | 9 901 € |
| 21/03/2025 | 9 Rue Du Chateau D Eau | 330 000 € | 94 m² | 3 511 € |
| 03/03/2025 | 12 Rue Du Crassier | 525 000 € | 109 m² | 4 817 € |
| 28/02/2025 | 6 Imp Du Plan | 460 000 € | 121 m² | 3 802 € |
| 13/01/2025 | 46 Rue De La Guicharde | 323 900 € | 94 m² | 3 446 € |
| 10/01/2025 | 220 Rue Henry Dunant | 418 900 € | 97 m² | 4 319 € |
| 30/12/2024 | 10 Imp De La Plaine Fleurie | 530 000 € | 102 m² | 5 196 € |
| 18/10/2024 | 16 Rue Des Chanturieres | 328 000 € | 125 m² | 2 624 € |