363 500 €
T4
225 m²
COMMES
14520
-32%
vs marché
1 616
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
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Maison • 4 pièces • 225 m²
COMMES (14520)
Terrain
650 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
363 500 €
Honoraires agence (~4,0%)
-13 981 €
Prix net vendeur
349 519 €
Frais de notaire
+25 798 €
Émoluments
3 827 €
Droits & taxes
20 621 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
389 298 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
389 298 €
Capital à emprunter
389 298 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 661 €/mois | 14 124 €/mois | 391 524 € | 41 156 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 424 €/mois | 10 376 €/mois | 410 880 € | 60 512 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 479 €/mois | 7 512 €/mois | 446 220 € | 95 852 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 487 680 € | 137 312 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 531 900 € | 181 532 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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1 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/11/2023 | 3 Imp De La Pompe | 179 000 € | 183 m² | 978 € |