Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 84 m²
Charmante maison de 3 pièces d'une surface de 84 m² située à Commes, exposée plein sud avec une vue mer. Construite en 2015, cette maison en bon état général dispose de 2 chambres ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 264 348 € | 27 802 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 312 €/mois | 7 006 €/mois | 277 440 € | 40 894 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 301 320 € | 64 774 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 91 294 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 191 €/mois | 3 609 €/mois | 357 300 € | 120 754 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, COMMES ↘ -17.9% sur 15 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COMMES Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PORT EN BESSIN HUPPAIN
|
241 900 € | 2 688 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 PORT EN BESSIN HUPPAIN
|
236 600 € | 2 491 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T6 PORT EN BESSIN HUPPAIN
|
255 000 € | 2 629 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T6 PORT EN BESSIN HUPPAIN
|
255 000 € | 2 629 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T6 PORT EN BESSIN HUPPAIN
|
255 000 € | 2 629 € | 97 m² | 6 | Voir |
|
T5 PORT EN BESSIN HUPPAIN
|
256 000 € | 2 560 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 PORT EN BESSIN HUPPAIN
|
226 000 € | 2 430 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T5 PORT EN BESSIN HUPPAIN
|
226 000 € | 2 430 € | 93 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 23 Che De La Chasse | 232 000 € | 98 m² | 2 367 € |
| 17/10/2025 | 5188 L'eglise | 129 000 € | 95 m² | 1 358 € |
| 12/07/2025 | 7 Rue De La Mer | 237 800 € | 94 m² | 2 530 € |
| 26/03/2025 | 2 Imp De La Chasse | 45 000 € | 69 m² | 652 € |
| 29/01/2025 | 27 Rue De La Mer | 217 500 € | 92 m² | 2 364 € |
| 14/01/2025 | 8 Lot De La Goulette | 227 200 € | 79 m² | 2 876 € |
| 07/01/2025 | 22 Rte De Port | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 09/07/2024 | 5 Rte D Arromanches | 79 660 € | 86 m² | 926 € |
| 25/04/2024 | 13 Ham Le Bosq | 96 850 € | 95 m² | 1 019 € |
| 24/04/2024 | 26 Lot De La Goulette | 221 000 € | 66 m² | 3 348 € |
| 15/12/2023 | 2 Ham Le Bosq | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |