91 120 €
Terrain
COMMES
14520
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
COMMES (14520)
Terrain
812 m²
Calme
Jardin
Saisissez l'opportunité de bâtir la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain totalement constructible de 812 m², idéalement situé sur la charmante commune de Commes. Niché au ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
91 120 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 339 €
Prix net vendeur
86 781 €
Frais de notaire
+7 778 €
Émoluments
1 308 €
Droits & taxes
5 120 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
98 898 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
98 898 €
Capital à emprunter
98 898 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 99 456 € | 10 448 € | 3,20% |
| 10 ans | 870 €/mois | 2 636 €/mois | 104 400 € | 15 392 € | 3,25% |
| 15 ans | 630 €/mois | 1 909 €/mois | 113 400 € | 24 392 € | 3,35% |
| 20 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 123 360 € | 34 352 € | 3,45% |
| 25 ans | 448 €/mois | 1 358 €/mois | 134 400 € | 45 392 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,15%
après charges
Cashflow
-583 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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