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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 114 m²
L'Etude 803 vous propose à COMMES, à proximité de BAYEUX et PORT-EN-BESSIN, Une maison d'environ 114 m², construite sur sous-sol, comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée menant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 743 €/mois | 14 373 €/mois | 398 412 € | 41 913 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 418 080 € | 61 581 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 453 960 € | 97 461 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 493 920 € | 137 421 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 538 200 € | 181 701 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, COMMES ↗ +7.8% sur 11 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COMMES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bgWUd Actuel
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370 000 € | - |
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#bbz5k
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370 000 € | - |
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#bqDQL
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370 000 € | - |
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#bcBFi
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370 000 € | - |
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#bdlLq
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370 000 € | - |
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#bmGEM
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370 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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10 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 9 Imp De La Pompe | 158 000 € | 136 m² | 1 162 € |
| 23/10/2025 | 23 Che De La Chasse | 232 000 € | 98 m² | 2 367 € |
| 17/10/2025 | 5188 L'eglise | 129 000 € | 95 m² | 1 358 € |
| 12/07/2025 | 7 Rue De La Mer | 237 800 € | 94 m² | 2 530 € |
| 30/04/2025 | 17 Lot De La Goulette | 224 000 € | 120 m² | 1 867 € |
| 29/01/2025 | 27 Rue De La Mer | 217 500 € | 92 m² | 2 364 € |
| 07/01/2025 | 22 Rte De Port | 210 000 € | 93 m² | 2 258 € |
| 23/12/2024 | 1 Imp Des Costils | 335 500 € | 136 m² | 2 467 € |
| 25/04/2024 | 13 Ham Le Bosq | 96 850 € | 95 m² | 1 019 € |
| 03/04/2024 | 27 Lot De La Goulette | 280 000 € | 105 m² | 2 667 € |