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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
Situé à Commercy (55200), cet appartement d'environ 67m² offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville, proche des transports en commun tels que bus et train. La proximité des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 69 216 € | 7 188 € | 3,15% |
| 10 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 72 600 € | 10 572 € | 3,20% |
| 15 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 78 660 € | 16 632 € | 3,30% |
| 20 ans | 358 €/mois | 1 085 €/mois | 85 920 € | 23 892 € | 3,45% |
| 25 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 93 600 € | 31 572 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, COMMERCY ↗ +2.2% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, COMMERCY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 COMMERCY
|
63 000 € | 940 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 13 Rue Des Colins | 130 000 € | 63 m² | 2 063 € |
| 06/10/2025 | 1 Rue Des Roises | 47 600 € | 52 m² | 915 € |
| 11/09/2025 | 1 Rue Du Chateau Bas | 62 220 € | 66 m² | 943 € |
| 11/06/2025 | 38 Av Stanislas | 35 500 € | 54 m² | 657 € |
| 28/02/2025 | 85 Rue Des Capucins | 57 600 € | 60 m² | 960 € |
| 14/10/2024 | 1 Rue Cochard Mourot | 50 000 € | 54 m² | 926 € |
| 11/10/2024 | 8 Av Carcano | 60 000 € | 82 m² | 732 € |
| 23/09/2024 | 5 Rue Du Chateau Bas | 64 000 € | 84 m² | 762 € |
| 08/08/2024 | 1 Rue Cochard Mourot | 40 000 € | 58 m² | 690 € |
| 07/08/2024 | 21 Rue Du Docteur Edmond Morelle | 113 000 € | 65 m² | 1 738 € |
| 27/06/2024 | 81 Rue Raymond Poincare | 125 000 € | 83 m² | 1 506 € |
| 10/06/2024 | 1 Quai Neptune | 51 000 € | 57 m² | 895 € |
| 07/05/2024 | 1 Av Jeanne D Arc | 51 350 € | 64 m² | 802 € |
| 03/05/2024 | 3 Rue Du Putit | 35 000 € | 59 m² | 593 € |
| 23/04/2024 | 54 Rue Raymond Poincare | 249 000 € | 50 m² | 4 980 € |