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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
A 2 pas de toutes commodités ce pavillon élevé sur ssol comp. garage double, cuisine d'été, cellier, wc - RDC surélevé : entrée avec rangements, cuisine équipée, grand salon/séjour...
15 Rue de Picardie 55200 Commercy
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 805 €/mois | 5 470 €/mois | 151 620 € | 15 747 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 325 €/mois | 4 015 €/mois | 159 000 € | 23 127 € | 3,20% |
| 15 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 172 440 € | 36 567 € | 3,30% |
| 20 ans | 785 €/mois | 2 379 €/mois | 188 400 € | 52 527 € | 3,45% |
| 25 ans | 684 €/mois | 2 073 €/mois | 205 200 € | 69 327 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COMMERCY ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COMMERCY Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 8 Che Des Chauds | 123 500 € | 89 m² | 1 388 € |
| 18/11/2025 | 3 Rue De Bourgogne | 204 000 € | 88 m² | 2 318 € |
| 16/10/2025 | 44 Rue Jean Moulin | 152 000 € | 82 m² | 1 854 € |
| 06/10/2025 | 26 Rue Heurtebise | 92 900 € | 92 m² | 1 010 € |
| 01/10/2025 | 3 Rue Andre Malraux | 153 000 € | 81 m² | 1 889 € |
| 25/09/2025 | 4 All Des Acacias | 87 000 € | 90 m² | 967 € |
| 23/09/2025 | 1 Che Prive Du Honchy | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |
| 08/09/2025 | 14 Rue De Picardie | 147 000 € | 80 m² | 1 838 € |
| 30/07/2025 | 8 Rue Colson | 127 000 € | 94 m² | 1 351 € |
| 17/07/2025 | 17 Rue Colson | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 25/06/2025 | 22 Rue De La Pocherie | 108 000 € | 73 m² | 1 479 € |
| 10/06/2025 | 30 Rue Jean Moulin | 95 000 € | 91 m² | 1 044 € |
| 14/05/2025 | 7 Che De Malaumont | 123 000 € | 90 m² | 1 367 € |
| 30/04/2025 | 25 Rue Leon Blum | 51 000 € | 71 m² | 718 € |
| 13/03/2025 | 22 Rue Cochard Mourot | 83 000 € | 93 m² | 892 € |