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Créer un compte gratuitTerrain • 5 pièces • 136 m²
Charmante maison d'environ 136 m², nichée dans un environnement paisible et sécurisé. A l'étage, vous trouverez :Un séjour lumineux, idéal pour des moments conviviauxUne cuisine sé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 730 €/mois | 11 303 €/mois | 313 320 € | 32 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 328 560 € | 47 718 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 356 400 € | 75 558 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 387 360 € | 106 518 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 419 400 € | 138 558 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 210 Che De Courtet | 300 000 € | 153 m² | 1 961 € |
| 07/05/2025 | 114 Rue Des Bregeons | 248 300 € | 118 m² | 2 104 € |
| 16/04/2025 | 60 Rue Des Boutons D Or | 304 000 € | 147 m² | 2 068 € |
| 08/04/2025 | 175 Che Des Plantes | 360 000 € | 122 m² | 2 951 € |
| 27/03/2025 | 173 Rue Des Jonquilles | 280 000 € | 126 m² | 2 222 € |
| 18/03/2025 | 146 Rue De La Moriniere | 15 000 € | 129 m² | 116 € |
| 12/03/2025 | 160 Rte Du Vigneau | 199 500 € | 132 m² | 1 511 € |
| 28/02/2025 | 262 Rue Des Boutons D Or | 343 000 € | 112 m² | 3 063 € |
| 24/02/2025 | 180 Sq Des Fauvettes | 262 350 € | 117 m² | 2 242 € |
| 11/12/2024 | 373 Rue Des Volettes | 238 000 € | 160 m² | 1 488 € |
| 15/11/2024 | 1680 Che Des Sauvageres | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 21/10/2024 | 734 Rue Charles De Gaulle | 199 000 € | 136 m² | 1 463 € |
| 11/10/2024 | 39 Rue De Saint Gilles | 320 000 € | 109 m² | 2 936 € |
| 20/09/2024 | 46 Sq De La Cour | 340 000 € | 140 m² | 2 429 € |
| 18/07/2024 | 233 Che Des Turelieres | 344 000 € | 153 m² | 2 248 € |