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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
Bien rare sur le secteur.Dans un village recherché du Vexin, bénéficiant de commerces et d'écoles sur place, nous vous proposons ce bien rare avec une véritable vie de plain-pied, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 505 200 € | 168 842 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, COMMENY Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 SERAINCOURT
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T6 SERAINCOURT
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T6 SERAINCOURT
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T5 COMMENY
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349 000 € | 2 644 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 US
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350 000 € | 2 174 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 US
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T6 US
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350 000 € | 2 160 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T5 ABLEIGES
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355 000 € | 2 795 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ABLEIGES
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355 000 € | 2 795 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ABLEIGES
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355 000 € | 2 795 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 ABLEIGES
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355 000 € | 2 795 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 SAGY
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356 000 € | 2 268 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T6 SAGY
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356 000 € | 2 268 € | 157 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 4 Rue De La Cour Bouillette | 369 300 € | 140 m² | 2 638 € |
| 05/12/2024 | 8 Rue De Commeny | 110 000 € | 111 m² | 991 € |