66 464 €
Bien
COMMENTRY
03600
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit66 464 €
Immeuble
TRAVAUX
COMMENTRY (03600)
Étage
2e étage
Balcon
Jardin
Sous-sol
DPE
D
GES
D
Immeuble comprenant:- Au sous-sol: caves sous partie- Au rez-de-chaussée: local commercial de 37m² actuellement loué. DPE vierge.- Au 1er étage: appartement de type 2 de 40.5m² com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
66 464 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 165 €
Prix net vendeur
63 299 €
Frais de notaire
+6 167 €
Émoluments
1 083 €
Droits & taxes
3 734 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
72 631 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
72 631 €
Capital à emprunter
72 631 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 72 912 € | 7 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 637 €/mois | 1 930 €/mois | 76 440 € | 11 073 € | 3,20% |
| 15 ans | 461 €/mois | 1 397 €/mois | 82 980 € | 17 613 € | 3,30% |
| 20 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 90 240 € | 24 873 € | 3,40% |
| 25 ans | 325 €/mois | 985 €/mois | 97 500 € | 32 133 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,21%
après charges
Cashflow
-428 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible