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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
iad France - Marc Herrador vous propose: **MAISON D'EXCEPTION A COMMENSACQ - 4 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - ANNEXES**Bienvenue dans cette superbe maison en ossature bois située à...
615 Route de Labouheyre 40210 Commensacq
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 684 €/mois | 11 164 €/mois | 309 456 € | 32 561 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 324 720 € | 47 825 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 352 620 € | 75 725 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 383 760 € | 106 865 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 418 200 € | 141 305 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, COMMENSACQ Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bv2z4 Actuel
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287 000 € | - |
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#agNTo
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315 000 € | +9,8% |
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#akrIH
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299 000 € | +4,2% |
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#bnKPG
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299 000 € | +4,2% |
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#bcHEE
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299 000 € | +4,2% |
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#btaLI
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287 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LABOUHEYRE
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270 000 € | 2 045 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T8 ESCOURCE
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305 000 € | 2 194 € | 139 m² | 8 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 190 Rte De Pissos | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |
| 20/05/2025 | 120 Imp Lou Nanot | 195 000 € | 98 m² | 1 990 € |
| 03/04/2025 | 45 Rte De Pissos | 217 000 € | 135 m² | 1 607 € |
| 06/03/2025 | 210 Qua La Callune | 278 000 € | 112 m² | 2 482 € |
| 29/01/2024 | 284 Rte Des Quartiers | 275 000 € | 109 m² | 2 523 € |