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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 47 m²
Iad France - Marta Person vous propose : CALME DE LA CAMPAGNE-2 CHAMBRES- HANGAR 150 m²-Dépendnaces Située à Commana, au cOEur des Monts d’Arrée, cette maison mitoyenne de 47 m² bé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 155 064 € | 16 314 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 356 €/mois | 4 109 €/mois | 162 720 € | 23 970 € | 3,25% |
| 15 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 176 760 € | 38 010 € | 3,35% |
| 20 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 192 240 € | 53 490 € | 3,45% |
| 25 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 209 400 € | 70 650 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, COMMANA ↘ -27.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, COMMANA Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 COMMANA
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143 000 € | 3 043 € | 47 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 5024 Le Bourg | 71 000 € | 45 m² | 1 578 € |
| 28/02/2025 | 8 Rte De Landivisiau | 13 500 € | 59 m² | 229 € |
| 06/12/2024 | 5224 Mendy Bideau | 50 000 € | 45 m² | 1 111 € |
| 28/11/2024 | 5220 Ponclet Izella | 50 000 € | 64 m² | 781 € |
| 15/11/2024 | 530 Touloulan Parc Poul An Gue | 25 000 € | 55 m² | 455 € |
| 08/11/2024 | 26 Rue De Penker | 90 000 € | 58 m² | 1 552 € |
| 14/06/2024 | 518 Ty Douar | 120 000 € | 59 m² | 2 034 € |
| 26/04/2024 | 15 Rue De Penker | 55 000 € | 30 m² | 1 833 € |
| 05/03/2024 | 410 Kervelly | 78 000 € | 46 m² | 1 696 € |
| 14/02/2024 | 294 Quillidiec | 33 000 € | 60 m² | 550 € |
| 14/02/2024 | 300 Quillidiec | 33 000 € | 56 m² | 589 € |
| 05/02/2024 | 9 Rue De Pen Ar Vern | 37 060 € | 48 m² | 772 € |
| 07/09/2023 | 4 Rue Du Paradis | 78 900 € | 39 m² | 2 023 € |