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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Maison d'habitation rénovée avec goût, idéalement située dans le bourg, proche des commodités, composée au rez de chaussée d'une entrée, deux pièces dont l'une faisant office de bo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 143 136 € | 15 016 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 252 €/mois | 3 794 €/mois | 150 240 € | 22 120 € | 3,25% |
| 15 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 163 080 € | 34 960 € | 3,35% |
| 20 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 177 600 € | 49 480 € | 3,45% |
| 25 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 193 500 € | 65 380 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, COMMANA Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COMMANA
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125 000 € | 833 € | 150 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 1979a Kerestan | 152 000 € | 131 m² | 1 160 € |
| 24/09/2025 | 10 Ham Des Aubepines | 222 100 € | 130 m² | 1 708 € |
| 11/06/2025 | 6 Rosvern | 150 000 € | 133 m² | 1 128 € |
| 12/02/2025 | 5209 Bothuan | 256 060 € | 153 m² | 1 674 € |
| 05/02/2025 | 3 Keradennec | 64 500 € | 130 m² | 496 € |
| 15/01/2025 | 1981k Le Roscoat | 199 000 € | 140 m² | 1 421 € |
| 05/08/2024 | 2 Ven Du Bois De La Roche | 100 300 € | 130 m² | 772 € |
| 09/07/2024 | 16 Rue De Pen Ar Vern | 185 000 € | 137 m² | 1 350 € |
| 17/05/2024 | 5235 Kerguelen | 130 000 € | 139 m² | 935 € |
| 07/05/2024 | 27 Rue De Pen Ar Vern | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 28/09/2023 | 6995b Kerspernen | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 01/09/2023 | 5 Rue De Penker | 144 670 € | 121 m² | 1 196 € |