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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Située au cœur du bourg de Commana, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement calme, à seulement 15 minutes de Landivisiau, 25 minutes de Morlaix, 35...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 143 304 € | 14 813 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 150 360 € | 21 869 € | 3,20% |
| 15 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 163 080 € | 34 589 € | 3,30% |
| 20 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 177 360 € | 48 869 € | 3,40% |
| 25 ans | 640 €/mois | 1 939 €/mois | 192 000 € | 63 509 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COMMANA
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132 300 € | 1 323 € | 100 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 6991d Mougau Bian | 134 000 € | 90 m² | 1 489 € |
| 28/01/2025 | 520 Ty Douar | 128 000 € | 114 m² | 1 123 € |
| 07/05/2024 | 27 Rue De Pen Ar Vern | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |
| 27/11/2023 | 6994b Kervenolu | 230 000 € | 108 m² | 2 130 € |
| 28/09/2023 | 6995b Kerspernen | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 29/06/2023 | 14 Rte De Landivisiau | 70 000 € | 116 m² | 603 € |
| 29/06/2023 | 520 Ty Douar | 95 000 € | 114 m² | 833 € |
| 21/06/2023 | 394 Kerouet | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 03/05/2023 | 1990g Ty Douar | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |