18 125 €
Terrain
COMMANA
29450
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
COMMANA (29450)
Terrain
605 m²
Jardin
A vendre - immobilier- Terrains- Finistère- Commana- Nouveau lotissement dans joli environnement, terrains viabilisés, libres de constructeurs d'une surface de 605m&s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
18 125 €
Honoraires agence (~5,0%)
-863 €
Prix net vendeur
17 262 €
Frais de notaire
+2 874 €
Émoluments
506 €
Droits & taxes
1 018 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
20 999 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
20 999 €
Capital à emprunter
20 999 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 251 €/mois | 761 €/mois | 21 084 € | 2 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 184 €/mois | 558 €/mois | 22 080 € | 3 181 € | 3,20% |
| 15 ans | 133 €/mois | 403 €/mois | 23 940 € | 5 041 € | 3,30% |
| 20 ans | 109 €/mois | 330 €/mois | 26 160 € | 7 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 94 €/mois | 285 €/mois | 28 200 € | 9 301 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,77%
après charges
Cashflow
-126 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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